مستاجر سرقفلی اجاره پرداخت نمیکند چکار باید انجام داد؟
پدرم سرقفلی مغازه ای را خریداری کرده و سرقفلی را اجاره داده از خرداد سال پیش کسی که سرقفلی را اجاره کرده پولی پرداخت نکرده و جواب تلفن نمی دهد و مغازه را بسته و به شهرستان رفته با توجه به اینکه وسایلش داخل مغازه هست و کلید را تحویل نداده نمیتوانیم قفل مغازه را باز کنیم، بعد از پیگیری های زیاد فروردین چکی برای تیر فرستاد و بعد از مراجعه به بانک حسابش خالی بود و همچنان کلید را پس نداده آیا باید به دادگاه مراجعه کنیم یا شورای حل اختلاف؟ ایا دادگاه یا شورای حل اختلافی که مراجعه میکنیم حتما باید در محدوده مغازه باشد یا به هر شعبه ای میشود مراجعه کرد؟با توجه به اینکه یک سال است اجاره نداده و مغازه را بسته چه اتفاقی می افتد
برای دریافت اجارههای عقبافتاده ابتدا باید اظهارنامه بفرستید و سپس از طریق دفاتر خدمات قضایی، دادخواست مطالبه اجور معوقه و در صورت وجود شرایط، درخواست تخلیه را در مرجع قضایی محل وقوع مغازه ثبت کنید.
این مسیر کلی اقدام قانونی است، اما مرجع رسیدگی و امکان درخواست تخلیه به متن قرارداد شما و مبلغ طلب بستگی دارد.
