موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
پدرم سرقفلی مغازه ای را خریداری کرده و سرقفلی را اجاره داده از خرداد سال پیش کسی که سرقفلی را اجاره کرده پولی پرداخت نکرده و جواب تلفن نمی دهد و مغازه را بسته و به شهرستان رفته با توجه به اینکه وسایلش داخل مغازه هست و کلید را تحویل نداده نمیتوانیم قفل مغازه را باز کنیم، بعد از پیگیری های زیاد فروردین چکی برای تیر فرستاد و بعد از مراجعه به بانک حسابش خالی بود و همچنان کلید را پس نداده آیا باید به دادگاه مراجعه کنیم یا شورای حل اختلاف؟ ایا دادگاه یا شورای حل اختلافی که مراجعه میکنیم حتما باید در محدوده مغازه باشد یا به هر شعبه ای میشود مراجعه کرد؟با توجه به اینکه یک سال است اجاره نداده و مغازه را بسته چه اتفاقی می افتد
با سلام،اظهارنامه ارسال کند برای پرداخت و سپس بابت دریافت اجاره معوقه برحسب اینکه مبلغ مورد مطالبه بیست میلیون یا بالای بیست میلیون تومان باشد دادخواست از طریق دفتر خدمات قضایی به شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی محل وقوع مغازه دهد.
تخلیه سرقفلی به دلیل عدم پرداخت اجاره بها در اجاره های عادی در صلاحیت دادگاه می باشد. ابتدا باید با ارسال اظهارنامه دایر بر پرداخت اجاره بها در موعد معین اقدام نماید چنانچه مستاجر ظرف مدت ۱۰روز اقدام ننماید، موجر حق درخواست تخلیه را خواهد داشت.
باسلام
در صورتی که در متن قرارداد اجازه حق فسخ در صورت عدم پرداخت اجاره بها پیش بینی شده باشد میتواند درخواست صدور حکم تخلیه کنید. مرجع صالح شورای حل اختلاف می باشد. در ابتدا می بایست برای مستاجر اظهارنامه ارسال نمایید
درود
جهت پاسخ دقیق به این سوال بایستی متن قرارداد اجاره پدر شما با مالک و همچنین پدرتان با مستاجر جدید را مطالعه کرد.
جهت ثبت دادخواست به یکی از دفاتر خدمات قضایی مراجعه کنید. شورای حل اختلافی که مغازه در محدوده آن است صلاحیت رسیدگی دارد.
