لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
بنده مالک یک واحد آپارتمان هستم. آپارتمان ۲ طبقه و کلا ۲ واحد است و من طبقه همکف هستم. حیاط خلوت اختصاصی و مورد استفاده طبقه همکف است. سنگ های نمای ساختمان از طبقه بالا ریزش دارد. مسئولیت و هزینه تعمیر نمای ساختمان به چه صورت است؟ با اینکه ریزش از طبقه بالا است اما مالک طبقه بالا نظرش این هست که چون حیاط خلوت مربوط به طبقه همکف است تعمیر کل نمای حیاط خلوت نیز بر عهده طبقه همکف است
اگر از طبقه بالا ریزش دارد جزو مشاعات است و باید مالکین همه بپردازند.
اگر آنجا بصورت مشاع باشد که هست باید همه نسبت به تعمیران اقدام کنند
مالک طبقه فوقانی باید نسبت به تعمیرات طبقه فوق اقدام نماید و در صورتی که به صورت مشاع باشد هزینه بین مالکین تقسیم خواهد شد
سلام
اگر مربوط به قسمت طبقه فوقانی می باشد شخص مذکور باید اقدام نماید در غیر اینصورت توافقی اقدام کنید
با درود اگر جز مشاعات باشد، تمامی مالکین میبایست همکاری نمایند.
درود
اگر مشاع است بر عهده همه مالکین است
هزینه تعمیر بعهده واحدهایی است که از آن نورگیر بهره میبرند ولو در حد نورگیر چون از مشاعات واحدهای مربوطه است.
با سلام و درود طبقه فوقانی شما باید نسبت به تعمیرات واحد خود اقدام نماید تا از ضرر و زیان بیشتر پیشگیری گردد.
درود بر شما، ایشان بایستی هزینه های تعمیر نمای فوقانی را بپردازند، چنانچه نما جزو مشاعات باشد، بهتر است هر دو واحد اقدام به تعمیر نمایند.
سلام
در آن قسمت تعمیر با مالک طبقه فوقانی ست دستکم اگر تعمیر نمی کند باید اقدامی انجام دهد که طبقه همکف متضرر نشود.
