بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مزاحمت ناشی از نصب و استفاده از بالابر در منزل مسکونی همسایه

پرسیده شده ۴ ماه پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام. همسایه دیوار به دیوار اینجانب در منزل مسکونی خود بالابر نصب کرده است. اگرچه خانه‌های ما ویلایی هستند، اما استفاده از بالابر لرزش و صدا ایجاد می‌کند و سبب سلب آسایش ما می‌شود. موضوع را با همسایه مطرح و از او درخواست کردم از بالابر استفاده نکند، اما فایده نداشت. اطلاع ندارم نیاز است یا خیر، اما برای نصب بالابر از بنده رضایت نگرفته و تا جایی که خبر دارم مجوز نیز اخذ نکرده. خواهشمندم جهت حل این مشکل راهنمایی بفرمایید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

نصب بالابر در ملک شخصی نیازی به اجازه یا رضایت همسایه ندارد، اما اگر صدا و لرزش آن نامتعارف باشد و موجب سلب آسایش شود، می‌توانید از طریق حقوقی یا کیفری شکایت کنید. همچنین پیگیری از طریق شهرداری و کمیسیون ماده ۱۰۰ به دلیل احتمال نداشتن مجوز یا رعایت نشدن اصول ایمنی، مسیر مؤثر دیگری برای جمع‌آوری آن است.

اینکه بتوانید جلوی کارکرد بالابر را بگیرید، به میزان نامتعارف بودن صدا، لرزش ایجادشده و وضعیت مجوزهای فنی آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت بابت مزاحمت و پیگیری از شهرداری

اگرچه همسایه برای نصب بالابر در ملک خود ملزم به گرفتن رضایت از شما نبوده است، اما ایجاد صدا و لرزش نامتعارف و سلب آسایش حق پیگیری قانونی به شما می‌دهد. پیش از هر اقدامی می‌توانید از طریق دفاتر خدمات قضایی یک اظهارنامه رسمی ارسال کنید. هم‌زمان بهترین راهکار، ثبت گزارش تغییرات غیرمجاز یا بالابر غیراستاندارد در شهرداری یا سامانه ۱۳۷ است تا در صورت نداشتن مجوز و تاییدیه فنی، پرونده به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع و دستور جمع‌آوری صادر شود. علاوه بر این، طرح دادخواست رفع مزاحمت و مطالبه خسارت در مراجع قضایی نیز برای شما محفوظ است.

منابع: ماده ۱۰۰ قانون شهرداری

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ ماه پیش
محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام
پیش از شکایت قضایی، بهتر است یک «اظهارنامه» از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی برای همسایه ارسال کنید.
نصب هرگونه بالابر یا آسانسور در ساختمان (حتی ویلایی) نیاز به تاییدیه فنی، رعایت ضوابط ایمنی و در بسیاری موارد اخذ مجوز از شهرداری دارد.
به شهرداری منطقه مراجعه کنید و گزارش «تغییرات غیرمجاز در بنا» یا «نصب بالابر غیراستاندارد» را ثبت کنید.
شهرداری با اعزام کارشناس، موضوع را بررسی می‌کند. اگر بالابر بدون رعایت ضوابط فنی یا بدون مجوز نصب شده باشد، پرونده به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع می‌شود که می‌تواند منجر به جریمه یا حکم به جمع‌آوری (تخریب) بالابر شود.

زهرا بانی رشید ۴ هفته پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲ مشاوره موفق

بااحترام اگر بالابر باعث ایجاد لرزش و صدای غیرمتعارف و سلب آسایش شما شده باشد می‌توانید موضوع را قانونی پیگیری کنید و صرف اینکه بالابر در ملک خود همسایه نصب شده، لزوما به او اجازه ایجاد مزاحمت برای ملک مجاور را نمی‌دهد بهتر است ابتدا از طریق تامین دلیل و کارشناسی میزان صدا و لرزش و علت آن را ثبت کنید و همزمان از شهرداری درباره مجاز بودن نصب بالابر و داشتن مجوز لازم استعلام بگیرید بعد از آن بسته به نتیجه کارشناسی می‌توانید دعوای رفع مزاحمت و جلوگیری از ایجاد صدای و لرزش غیرمتعارف مطرح کنید و اگر نصب یا استفاده از بالابر بدون مجوز یا برخلاف ضوابط ساختمانی باشد، موضوع را از شهرداری نیز پیگیری کنید

رضایت شما برای نصب بالابر در ملک همسایه اصولا شرط نیست مگر اینکه نصب آن به نحوی وارد ملک یا مشاعات شما شده باشد اما ایجاد مزاحمت و سلب آسایش قابل پیگیری است

بهتر است قبل از هر اقدام یک اظهارنامه رسمی هم برای همسایه بفرستید و رفع مزاحمت و ارائه مجوزهای نصب را مطالبه کنی

مریم حاج منوچهری ۴ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۸۳ مشاوره موفق

باسلام
ابتدا با اظهارنامه رسمی از همسایه بخواهید استفاده از بالابر را متوقف و مشکل صدا و لرزش را برطرف کند.
از وضعیت موجود فیلم و صدای مستند تهیه کنید و در صورت امکان از همسایگان دیگر نیز شهادت بگیرید.از طریق مرجع قضایی، تامین دلیل و کارشناسی بخواهید تا میزان صدا، لرزش و آثار آن بررسی و ثبت شود.اگر مزاحمت ادامه داشت، می‌توانید حسب شرایط، دعوای رفع مزاحمت/ممانعت از ایجاد مزاحمت و الزام به رفع منشا مزاحمت را مطرح کنید.
درباره مجوز نیز می‌توانید از شهرداری محل استعلام کنید که نصب بالابر و تغییرات ساختمانی انجام‌شده مجوز داشته یا خیر

ویدا سماوات ۳ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

پیش از شکایت قضایی، بهتر است یک «اظهارنامه» از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی برای همسایه ارسال کنید.
نصب هرگونه بالابر یا آسانسور در ساختمان (حتی ویلایی) نیاز به تاییدیه فنی، رعایت ضوابط ایمنی و در بسیاری موارد اخذ مجوز از شهرداری دارد.
به شهرداری منطقه مراجعه کنید و گزارش «تغییرات غیرمجاز در بنا» یا «نصب بالابر غیراستاندارد» را ثبت کنید.
شهرداری با اعزام کارشناس، موضوع را بررسی می‌کند. اگر بالابر بدون رعایت ضوابط فنی یا بدون مجوز نصب شده باشد، پرونده به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع می‌شود که می‌تواند منجر به جریمه یا حکم به جمع‌آوری (تخریب) بالابر شود.ــ

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
اکبر کولیوند ۱ هفته پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

باسلام، ابتدا با اظهارنامه رسمی از همسایه بخواهید استفاده از بالابر را متوقف و مشکل صدا و لرزش را برطرف کند. از وضعیت موجود فیلم و صدای مستند تهیه و در صورت امکان از همسایگان دیگر نیز شهادت بگیرید. از مرجع قضایی تامین دلیل و کارشناسی بخواهید تا میزان صدا، لرزش و آثار آن بررسی و ثبت شود. در صورت ادامه مزاحمت، حسب شرایط می‌توانید دعوای رفع مزاحمت یا ممانعت از ایجاد مزاحمت و الزام به رفع منشا مزاحمت مطرح کنید. همچنین درباره مجوز نصب بالابر و تغییرات ساختمانی از شهرداری محل استعلام کنید.

طیبه اصغری ۴ هفته پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۰ مشاوره موفق

درود .
نصب و استفاده از بالابر به مجوز شهرداری نیازمند است
لطفا ابتدا با ارسال اظهارنامه، به ایشان تذکر داده که بدون داشتن مجوز سلب ارامش و ایجاد. مزاحمت کرده
و در ادامه میتوانید تحت عنوان مزاحمت و نصب غیر قانونی بالابر و سلب اسایش از ایشان شکایت کنید. البته با مدارک و شواهد و مستندات.

محمدباقر سلیمانگلی ۱ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

با سلام در خصوص نصب نیاز به اذن همسایگان ندارد ولی اگر با ایجاد مزاحمت موجبات ازار و سلب اسایش را ایجاد نماید قابل شکایت و رفع مزاحمت ممکن است از طرفی میتوانید از طریق شهر دهری نیز موضوع را گزارش و پیگیر باشید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۶ مشاوره موفق

سلام


ابتدا موضوع را از شهرداری پیگیری نمایید در صورت عدم وصول نتیجه اقامه دعوا کنید

محمد اکبری ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام.

برای «مزاحمت ناشی از نصب و استفاده از بالابر» اگر صدا و لرزش ایجادشده موجب سلب آسایش شما شده باشد، هم مسیر حقوقی (رفع مزاحمت و مطالبه خسارت) و هم مسیر کیفری (در صورت احراز شرایط) قابل طرح است

حسین حاجی زاده ۴ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام در خصوص نصب نیاز به اذن همسایگان ندارد ولی اگر با ایجاد مزاحمت موجبات ازار و سلب اسایش را ایجاد نماید قابل شکایت و رفع مزاحمت ممکن است

لیلا تاجیک ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۹ مشاوره موفق

از طریق ۱۳۷ شهرداری ابتدا اقدام نمایید درصورت غیرمجاز بودن. و بررسی موارد ایمنی ومجوز نصب و شرایط دیگر در کمسیون ماده ۱۰۰ نسبت به ان تصمیم گیری میشود.

زهرا رفیعی ۱۷ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۴ مشاوره موفق

می‌توانید از مسیر رفع مزاحمت و حسب مورد مقررات شهرداری و کارشناس اقدام کنید و برای صدای غیرمتعارف و سلب آسایش نیز درخواست بررسی و رفع مزاحمت نمایید.

زهرا فرج ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸۰ مشاوره موفق

باسلام؛
برای نصب بالابر اذن شما لازم نیست.
اما چنانچه صدای بالابر نامتعارف باشد می توانید اقدام نمائید.

امید یوسفی ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام
از طریق شهرداری پیگیری نمایید در صورتیکه صدا ولرزش زیاد و بیشتر از حد متعارف باشه امکان شکایت مزاحمت دارید

هانی ایمانی ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۳ مشاوره موفق

عرض سلام
اگر صدا نامتعارف باشد امکان شکایت وجود دارد. برای نصب بالابر نیاز به اجازه شما نیست.

مینا مشایخی کرهرودی ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۸ مشاوره موفق

بابت ایجاد مزاحمت و سلب اسایش از ایشان شکایت کنید همزمان از شهزداری نیز پیگیری کنید

محمدرضا توکلی ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۳۰ مشاوره موفق

باسلام چنانچه مزاحمت قابل اثبات و احراز است می توانید اقدام کنید

سارا تک روستا ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی میتوانید بابت ایجاد مزاحمت و سلب اسایش از ایشان شکایت کنید

حسین مظاهری تهرانی ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بدوا موضوع را از طریق شهرداری پیگیری نمایید.

حسن آرین پور ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

ابتدائا از طریق شهرداری مربوطه پیگیر قضیه باشید

جاوید محمدی ۱ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۰ مشاوره موفق

با سلام کاربر گرامی نسبت به طرح شکایت مبنی بر مزاحمت مطرح نمایید

۲۶۱ وکیل متخصص مزاحمت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید