آیا مستأجر می‌تواند به‌عنوان مدیر ساختمان انتخاب شود؟

Question

آیا مستأجر می‌تواند مدیر ساختمان شود؟ مدیر ساختمان را چه کسانی باید انتخاب کنند؟

زهرا نوروزی · Accepted Answer

با سلام 
منع قانونی وجود ندارد در صورت موافقت تمام ساکنین مستاجر می تواند به عنوان مدیر ساختمان انتخاب شود

مهسا خاکپور · Answer

سلام
بله امکانپذیر است 
چنانچه سایر ساکنین نیز موافق باشند

فرشته نوری · Answer

با سلام،منع قانونی ندارد و با توافق ساکنین امکانپذیر است.

حمید صالح · Answer

با سلام درصورت توافق ساکنین  ساختمان مربوطه مشکلی ندارد

فرشید شاه مردانی فیروزجائی · Answer

با سلام و احترام ،امکان اینکه مستاجر ساختمان بعنوان مدیر ساختمان باشد با توافق کلیه ساکنین منع قانونی نخواهد داشت.

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

منع قانونی وجود ندارد در صورت توافق ساکنین ممکن است

سیدفرخ امام · Answer

با سلام
 بله میتواند  چون بستگی به توافق ساکنین دارد.

توحید میدانی · Answer

باسلام محضر شما بزرگوار 
عنایت داشته باشید اگر مالکین و مستاجرین توافی صورت گیرد و رضایت داشه باشند مشکلی ندارد

ابوالفضل جهان بخش · Answer

با سلام‌بله مستاجر هم می تواند مدیر ساختمان گردد.

محمد بابایی فیشانی · Answer

با احترام 
جهت مشکلات بعدی بهتراست یکی از مالکین این امر را قبول نماید

زهرا نوری توران پشتی · Answer

منع قانونی وجود ندارد و باید با توافق ساکنین مدیر ساختمان تعیین شود .

رضا رستمی · Answer

بلی تفاوتی نداره امکانش هست

مرصاد پوراعتضاد · Answer

بنام خدا،مدیر ساختمان با رای اکثریت اعضای ساختمان تعیین می‌شود و میتواند از مستاجرین ساختمان باشد.

محیا رضائی · Answer

در صورت توافق، مستاجر هم می تواند به عنوان مدیر ساختمان انتخاب شود و منع قانونی وجود ندارد

مجتبی عاشوری · Answer

با درود بله امکان پذیر است منع قانونی ندارد.

راحله شفیعی عربی · Answer

درود 
وفق عرف معمولا مدیر ساختمان ازبین مالکین انتخاب میگردد لیکن منع قانونی در انتخاب مستاجر به عنوان مدیر ساختمان در فرض توافق مالکین و ساکنین وجود ندارد .

امیر ابوعلی · Answer

درود
مدیر ساختمان میتواند یکی از مستاجرین خود مجتمع باشد و با رای گیری اعضا انتخاب می شود

سعید نیکخواه بهرامی · Answer

با سلام و احترام
 به استناد مفهوم ماده ۷ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها و به انتخاب اعضای ساختمان مستاجر نیز میتواند مدیریت ساختمان را عهده دار باشد

سمیه آرزه · Answer

مدیر ساختمان بر اساس توافق ساکنین انتخاب می شود و منعی بابت اینکه مدیر مستاجر هم باشد وجود ندارد حتی میتوان از غیر ساکنین آپارتمان هم انتخاب شود

جعفر خاکسار · Answer

بله مدیریت مستاجر مانعی ندارد

مهدی رفاهی شیخانی · Answer

با سلام و ارادت مدیر ساختمان باید از بین مالکین اصلی ساختمان انتخاب شود ولی می توان مدیر ساختمان را ازبین افراد حقیقی و حقوقی بیرون ساختمان نیز انتخاب کرد و حتی می توان به صورت هییت مدیره باشد که در مجمع عمومی مالکین ساختمان باید انتخاب شوند البته مستاجرین هم می توانند در جلسات عمومی شرکت کنند

عبدالحسین شیخ زاده · Answer

با سلام

خانه ها و مجتمع های مسکونی با بیش از سه نفر مالک  برای اداره امور مربوط به ساختمان خود از شرایط خاصی چون آتش سوزی و زلزله گرفته تا جمع آوری شارژ نیاز به مدیر ساختمان دارند. بر طبق ماده ۷ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها، در اولین جلسه مجمع عمومی، ابتدا رئیس مجمع عمومی تعیین خواهد شد و سپس در ھمان جلسه مدیر یا مدیرانی از بین مالکین و یا اشخاصی خارج از انتخاب می‌شود.

ام البنین تنکابنی رضایی · Answer

با سلام. منع قانونی ندارد.

امیر آذری فرد · Answer

با عرض سلام، بله، منعی وجود ندارد.

فاطمه زارع · Answer

درصورتی, کت اعضا بایکدیگر توافق داشته باشند این امر امکاپ پذیراست

عبدالصمد محمدی مقدم · Answer

بر اساس توافق مالکین یا مستاجرین منعی ندارد

هوشمند مردشتی · Answer

بنا به توافق است و اشکالی بر انتخاب مستاجر به عنوان مدیر ساختمان وارد نیست

علی امرایی · Answer

باسلام
کاملا بستگی به توافق مالکین دارد و هیچگونه محدودیتی در این زمینه وجود ندارد. حتی مدیر ساختمان میتواند خارج از ساکنین ساختمان انتخاب شود.

امید زاررعی · Answer

با سلام مخاطب گرامی
خیر  طبق عرف از مالکین ساختمان انتخاب می شود که از نزدیک با مشکلات اشنا هستند

مریم رحیمی · Answer

هیچ منع قانونی وجود ندارد ومستاجر هم می تواند مدیر ساختمان باشد

اکرم فرخ · Answer

خیر معمولا مدیر ساختمان از اعضای اصلی و مالکین ساختمان میباشد و مستاجر نمیتواند جزء مدیر ساختمان قرار گیرد.

موید باشید

آیا مستأجر می‌تواند به‌عنوان مدیر ساختمان انتخاب شود؟

۳۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

آیا می‌توانم حیاط خلوت مشاع آپارتمانم را بدون اجازه دیگران مسقف کنم؟

نحوه ثبت تشکیلات مجتمع مسکونی و افتتاح حساب بانکی به نام مجتمع چگونه است؟

امکان واگذاری پارکینگ به افراد غیر ساکن، چگونه ممکن است؟

آیا می توان از رفت و آمد مالکان به پشت بام آپارتمان جلوگیری نمود؟

فروشنده‌ای که خریدار پس از معامله انباری غیرمجاز ساخته، آیا مسئول است؟

نصب آسانسور در آپارتمان با رضایت بعضی از مالکین امکان پذیر است؟

همسایه کولر گازی خود را روی نمای ساختمان نصب کرده هم ... مدیر ساختمان چه طور شکایت کنم؟

آیا تعویض درب واحد آپارتمان توسط مالک آن نیاز به رضایت سایر مالکین آپارتمان دارد؟