مدیر ساختمان اجازه نداشته درب را برای صاحب اصلی لوازم موجود در انبار مشاعی که قبلا هم مالک بودند باز نماید؟
با سلام و احترام در یک مجتمع ۴ واحدی زندگی میکنیم تمامی همسایگان در پارکینگ ساختمان دارای انباری مجزا بوده که در سند تفکیکی به وضوع محل آن مشخص شده است.یک انباری مشاع هم در طبقه چهارم نزدیک درب پشت بام وجود داشته که در آن زمان تمام همسایگان به صورت لفظی موافقت نمودند تا همسایه چهارم از آن استفاده نماید.پس از مدتی واحد چهارم واحد خود را فروخته و به ساکن جدید تحویل نمود(به جز انباری مشاع طبقه چهارم که جزو مشاعات بود)با توجه به اینکه مالک قبلی طبقه چهارم در خارج از کشور حضور داشت و بدلیل شیوع کرونا امکان تخلیه انبار مشاع را نداشت با هماهنگی مدیر ساختمان مقرر شد تا بستگان نامبرده جهت بررسی و تخلیه انباری مورد اشاره اقدام نمایند. که متاسفانه مالک جدید واحد ۴ پس از اطلاع از این موضوع به محل سکونت مدیر ساختمان مراجعه و با ورود به عنف همسر و فرزندانش را مورد ضرب و جرح قرار میدهد. پس از طرح شکایت مدیر ساختمان و محکومیت عنوان میدارند که مدیر ساختمان بدون اجازه درب مجتمع را باز نموده و به جرم ورود به عنف از مدیر ساختمان و بستگان مالک قبلی طرح شکایت کرده حال سوال اینجاست
وکیل فرد مورد نظر علت اصلی وقوع جرم را ورود به عنف بستگان مالک قبلی به آپارتمان اعلام نمودند
در صورتیکه وسایل مالک قبلی در انباری مشاعی بالای طبقه چهارم که جز مشاعات ساختمان بوده وجود داشته و درب آن هم توسط مالک جدید تخریب شده بود ضمنا مالک جدید واحد ۴ مالکیت شخصی در این خصوص نداشته اند آیا چنین تفسیری درست است؟
اقدام مدیر ساختمان برای باز کردن درب و تخلیه وسایل از انباری مشاع، با توجه به وظایف و اختیارات قانونی او، جرم یا ورود به عنف محسوب نمیشود. در مقابل، اقدامات مالک جدید شامل تخریب درب انباری و ضربوجرح، جرم بوده و از طریق استشهادیه و مدارک قابل پیگیری کیفری است.
