بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مدعی شده زمین مال اوست و باید پس بدیم؛ چه کنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

پدر من سال۶۷ دو هکتار زمین کشاورزی که حق سهم برادرش را خریداری کرده بدون انحصار وراثت

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

نبود گواهی انحصار وراثت مانع صحت معامله سهم‌الارث نیست و معامله پدر شما قانونی است. در صورت طرح ادعا، می‌توانید با ارائه مبایعه‌نامه، مدارک پرداخت یا شهادت شهود، دعوای تقابل اثبات مالکیت مطرح کنید.

این وضعیت تا زمانی پابرجاست که فروشنده فقط سهم واقعی خود را فروخته باشد و مدارک خرید در دست باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار معامله سهم‌الارث بدون انحصار وراثت

عدم وجود گواهی انحصار وراثت خللی به صحت خرید سهم‌الارث توسط پدرتان وارد نمی‌کند، به شرطی که عموی شما فقط سهم اختصاصی خود را فروخته باشد نه مازاد بر آن را. در صورتی که فرد مدعی علیه شما طرح دعوا کرد، شما می‌توانید با داشتن مبایعه‌نامه، رسیدهای واریزی یا معرفی دو شاهد، دادخواست تقابل اثبات مالکیت بدهید. ارائه این مدارک و شواهد در دادگاه هرگونه ادعای مخالف را رد خواهد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

نداشتن گواهی حصر وراثت نافی این نیست که پدر شما نتواند سهم عمو را خریداری کند لذا با داشتن مدارک از قبیل قولنامه و واریزی انجام شده بابت مورد معامله و در نهایت شهادت شهود می توانید مالکیت پدر را اثبات نمایید

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
هر چند بفرموده شما گواهی انحصار وراثت در میان نبوده اما عموی شما سهم الارث خود را بصورت قانونی با پدرتان معامله نموده است لذا هر گونه مدارک و شواهدی که اثبات ادعای شما نماید ارایه و احقاق حق نمایید

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

با سلام در صورت داشتن مدارک و مبایعه نامه ای در این خصوص مبنی بر مالکیت و خرید زمین دعوای اثبات مالکیت به صورت تقابل مطرح نمایند

آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

نبودن انحصار وراثت لطمه ای به صحت معامله وارد نمی سازد. البته به شرطی که فروشنده سهم خود را فروخته باشد؛ نه مازاد بر آن را.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین امامی
حسین امامی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

در صورتی ک پدرتان سند و مبایعه نامه و خصوصا شهودی دارد ک خرید سهم الارث برادرش را اثبات مینماید مالک قانونی زمین هست و با اثبات مالکیت هر ادعایی برخلاف این رد خواهد شد

محمدتقی صادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با سلام..
در صورتیکه مدرکی، مبایعه نامه و یا شهودی دال بر خرید زمین فوق دارید، در آنصورت شما مالک زمین می باشید..
ضمن اینکه نداشتن انحصار وراثت خللی به معامله شما وارد نمی آورد..
موفق باشید..

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

سلام نبود انحصار وراثت منافاتی با معامله پدرتان نمی باشد چنانچه مبایعه نامه ای دارید که از عموی شما خریده شده شما مالک ملک هستید نگران نباشید

شیما درواری ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود بر شما
انحصار وراثت موضوعیت نداشته است و شما می توانید مالکیت خود را با اسناد که در اختیار دارید چه عادی چه رسمی ارائه دهید و عندالزوم اگر شهودی دارید را معرفی نمایید

فواد رضایی
فواد رضایی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

اگر زمین از مالک اصلی که یحتمل پدر بزرگ شماست خریداری شده باشد و اسناد و‌ مدارک بیع صورت‌گرفته موجود باشد موضوع انحصار وراثت موضوعیت ندارد

اکرم پروان ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

باسلام اگر مدرکی دال برخرید سهم الارث برادرش دارد دادخواست تقابل اثبات مالکیت وتعرفه دونفرشاهد طرح دعوی کند

۲۳۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید