مدت صدور حکم خلع ید و امکان مطالبهٔ اجرت‌المثل چقدر است؟

طیبه اصغری

۲ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۹ مشاوره موفق

اگر خریدار یا سایر وراث موفق به اخذ حکم خلع ید شوند، دادگاه و اجرای احکام از «تمام ملک»خلع ید می‌کنند و ملک را به تصرف محکوم‌له (خریدار) درنمی‌آورند، بلکه ملک از تصرف شما خارج شده و تحویل هیچ‌یک نمی‌شود، و تصرف بعدی منوط به تراضی یا قوانین املاک مشاع خواهد.بله، خریدار به قائم‌مقامی سایر وراث یا خود وراث می‌توانند دعوای مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را به نسبت سهم‌الارث خود طرح کنند.
آنجا که شما خود یکی از وراث و مالکین مشاعی ملک هستید، آن‌ها نمی‌توانند برای سهم‌الارث خودتان اجرت‌المثلی از شما مطالبه کنند. اجرت‌المثل صرفا نسبت به سهم واگذارشده سایر وراث و از تاریخ انتقال رسمی، مطالبه ی رسمی ، یا ابطال اذن تصرف قابل مطالبه است.

حمیدرضا قاسمی

۱ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۸۲ مشاوره موفق

مدت زمان دقیق صدور حکم خلع ید قابل پیش‌بینی نیست و بسته به پیچیدگی پرونده، نیاز به کارشناسی و اعتراضات طرفین، معمولا بین چند ماه تا بیش از یک سال طول می‌کشد . بله، آن‌ها می‌توانند اجرت‌المثل مطالبه کنند، اما این مطالبه معمولا محدود به بازه زمانی مشخصی است .

اللهیار نیازی

۱ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۶ مشاوره موفق

درود؛ صدور و قطعیت حکم خلع ید معمولا بین ۶ ماه تا یک سال زمان می‌برد (البته بدون اذن شما تصرف خریدار نامشروع است و دعوا چالش دارد).
بله، سایر وراث یا خریدار جدید می‌توانند اجرت‌المثل ایام تصرف شما را متناسب با سهم خود از طریق کارشناسی مطالبه کنند.