دادخواست خلع ید مشاعی و اجرت‌المثل را جدا بدهیم یا یکجا؟
یکی از وراث، ملک مشاعی را تصرف کرده و ما قصد داریم هم دادخواست خلع ید مشاعی بدهیم و هم اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه کنیم. سوال این است که اگر این دو دادخواست را جداگانه مطرح کنیم، خلع ید متصرف سریعتر انجام میشود یا فرقی نمی‌کند؟ آیا بهتر است اول دادخواست خلع ید را بدهیم و پس از تخلیه ملک، دادخواست جداگانه اجرت‌المثل مطرح کنیم، یا هر دو را همزمان اما در پرونده‌های جدا ثبت کنیم؟ نگرانی ما این است که اگر خلع ید و اجرت‌المثل را یکجا بخواهیم، به دلیل نیاز به کارشناسی، صدور حکم به تاخیر بیفتد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طرح همزمان هر دو خواسته در یک دادخواست ممکن است، اما برای جلوگیری از تاخیر ناشی از کارشناسی و سرعت در خلع ید، ثبت دو دادخواست جداگانه و همزمان پیشنهاد میشود.
این یک راهکار کلی است و تصمیم نهایی به اولویت شما میان سرعت در تخلیه یا تجمیع هزینه‌ها و رسیدگی‌ها بستگی دارد.
