لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
اگر شخصی یک واحد ساختمانی را به صورت پیشفروش خریداری کرده باشد و فروشنده بعداً در رابطه با همان معامله به موجب رأی قطعی کیفری به کلاهبرداری محکوم شده باشد، آیا معامله به خودی خود باطل محسوب میشود یا خریدار باید دادخواست بطلان معامله را به دادگاه حقوقی تقدیم کند؟
تولیدشده با هوش مصنوعی بنیاد وکلا — پاسخ وکیل نیست
این متن را هوش مصنوعی نوشته است و ممکن است دقیق یا کامل نباشد؛ پاسخهای وکلا در ادامهٔ همین صفحه آمده است.
محکومیت کیفری فروشنده به کلاهبرداری، معامله را بهخودیخود و بهصورت خودکار باطل نمیکند؛ خریدار باید از طریق دادگاه حقوقی حکم بطلان معامله را دریافت کند.
طبق قانون مدنی، بطلان معامله زمانی اتفاق میافتد که یکی از شرایط اساسی صحت معامله مانند قصد و رضا، اهلیت، موضوع معین یا مشروعیت جهت وجود نداشته باشد. رأی کیفری اثبات میکند که فروشنده با قصد متقلبانه عمل کرده، اما این رأی بهتنهایی سند رسمی بطلان معامله نیست و دادگاه حقوقی باید آن را اعلام کند.
خریدار باید دادخواست «اعلام بطلان معامله» را به دادگاه حقوقی تقدیم کند و رأی کیفری قطعی را بهعنوان دلیل اصلی ضمیمه نماید. این رأی کیفری قدرت اثباتی بسیار بالایی در دادگاه حقوقی دارد و میتواند مبنای صدور حکم بطلان قرار گیرد. همچنین خریدار میتواند در همین دادخواست، استرداد ثمن پرداختی را نیز مطالبه کند.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
دوست خوب پرسشگرم
اینکه فردی محکوم به کلاهبرداری شده باشد بایستی دید در پرونده کیفری شما تقاضای ضرر و زیان مادی را داشته آید
لذا به خودی خود معامله منحل نمیشود لذا توصیه میکنم مدارک شما باید بررسی شود تا جواب و راهکار صحیح به شما ارایه شود
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل کلاهبرداری صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۷۰۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
صرف محکومیت کیفری کلاهبرداری باعث ابطال معامله نمیگردد با ید خریدار از طریق طرح دادخواست حقوقی حکم به بطلان معامله بگیرد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
