لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام، در صورتی که بعد از صدور حکم تخلیه مستاجر بخواهد یکسال دیگر بدون قرارداد بنشیند، آیا بعد از یکسال با همان حکم میتوان مستاجر را بیرون کرد؟ یعنی حکم تخلیه زمان محدود جهت اجرا دارد؟
عرض سلام و احترام ،محدودیت زمانی ندارد
با سلام حکم تخلیه همچنان قابل اجرا است
با سلام
محدودیت زمانی متصور نیست
سلام برای یکبار امکان دارد در مدت زمانی اجرا حکم موفق باشید
سلام
اصولا امکان اجرای دستور تخلیه هر زمان وجود دارد
سلام،
تخلیه فوری مورد اجاره برای حفظ حقوق موجر است لذا دلیل عدم اجرای حکم تخلیه هم مهم است ولی بدون در نظر داشتن این مورد اجرای حکم تخلیه مهلت خاصی ندارد.
درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که اجرا مهلت ندارد، لکن تنها یکبار میتوانید اقدام کنید، هرچند که شما گویا به طور ضمنی قرارداد را تمدید کردهاید.
سلام و عرض ادب
اجرای حکم صادره محدودیت زمانی ندارد لکن اگر اجاره را شفاها تمدید کنید و قرارداد مکتوب نداشته باشید، فرد مقابل میتواند هرزمان که برای تخلیه وفق حکم سابق مراجعه نمودید، ادعای قرارداد شفاهی تا تاریخ دیگری که هنوز فرا نرسیده است، بنماید و برای اثبات ادعای خود نیز به شهادت شهود و به عدم اجرای حکم تخلیه توسط شما و به اسناد واریز اجاره ماهانه به حساب جنابعالی و غیره استناد کند و همانطور که میدانید قراردادهای شفاهی نیز به شرط اثبات، همانند قراردادهای مکتوب معتبر و لازم الوفا هستند و لذا اثبات رضایت شما برای تمدید اجاره توسط مستاجر، به منزله انعقاد قرارداد جدید است که امکان تخلیه ملک پس از انقضای مدت این قرارداد جدید، منصرف از حکم تخلیه سابق است که مستند به قرارداد مکتوب سال قبل میباشد و لذا رضایت شفاهی به تمدید اجاره، بدون انعقاد قرارداد مجدد یا تمدید مکتوب قرارداد قبلی در ظهر آن با اخذ امضا از دو شاهد، به شما توصیه نمیشود.
سلام امکان تخلیه هرزمان پس از انقضای قرارداد مکتوب و یا شفاهی اجاره وجود دارد
با سلام
با توجه به اینکه شما برخلاف حکم صادره اقدام نموده اید در واقع بطور ضمنی رضایت داده اید
مضافا بر اینکه چنانچه قرارداد ثانویه مکتوب نداشته باشین طرح دعوا تخلیه ملک متنازع فیه منصرف از حکم تخلیه میباشد
با سلام
دوست عزیز محدود به مهلت خاصی نیست
با سلام
خیر اجرای حکم تخلیه مقید به مهلت خاصی نیست.
سلام
حکم جهت اجرا محدودیت زمانی ندارد ولی فقط یکبار قابلیت اجرا دارد .
باسلام محدودیت زمانی ندارد وبسته به درخواست اجرای شمادارد
