بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

محاسبه سهم‌الارث مغازه متوفی برای فرزند دختر به نرخ روز

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

من خانم ۲۵ ساله‌ای هستم که در سال ۸۳ بعد از فوت پدرم به علت صغیر بودن، سهم‌الارث مغازه پدرم به میزان یک میلیون و هفتصد و سیزده هزار تومان نزد برادرم مانده و ماهانه به من سود مختصری دادند. الان درخواست گرفتن سهم‌الارث را دارم، چه مبلغی باید مطالبه کنم؟ چگونه محاسبه می‌شود؟ آیا سود ماهانه‌ای که به من پرداخت کردند به خاطر سهمی که در مغازه داشتم از کل مبلغ کم می‌شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

سهم‌الارث شما از مغازه به نرخ روز و بر اساس نظر کارشناس دادگستری محاسبه می‌شود و توافقات زمان صغر سن غیرنافذ است. همچنین سودها یا مبالغ ماهانه‌ای که دریافت کرده‌اید بابت منافع یا اجاره سهم شما بوده و از اصل سهم‌الارث کسر نمی‌شود.

این مسیر کلی مطالبه است، اما نوع توافق با برادر و وضعیت تصرف ملک می‌تواند جزئیات دادخواست را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مطالبه سهم‌الارث مغازه و عدم کسر سود ماهانه

به دلیل اینکه در زمان فوت پدر و توافق اولیه صغیر بوده‌اید، آن توافقات مالی غیرنافذ محسوب می‌شود. شما می‌توانید دادخواست تقسیم ترکه و مطالبه سهم‌الارث خود را مطرح کنید تا مغازه توسط کارشناس رسمی دادگستری به قیمت روز ارزش‌گذاری شود. مبالغی که ماهانه تحت عنوان سود پرداخت شده، در واقع اجرت‌المثل یا اجاره استفاده برادر از سهم شما بوده است؛ بنابراین این سودها از اصل ارزش سهم‌الارث مغازه کسر نخواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سعید پارسائی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام . ۱. ایشان به شما سهم شرکه را پرداخت نموده ( البته باید بررسی شود که به نرخ درستی پرداخت شده که اگر شک داشته باشید نیاز به کارشناسی دارد ) ۲. شما باید تقسیم ارث انجام دهید اگر با رضایت باشد یا میتوانید مغازه رو نگه دارید و با قیمت کارشناسی شده اجاره مغازه را به نسبت سهم الاث خود دریافت کنید و اگر هم رضایت نباشد باید مغازه را بفروشید و هر کس سهم خود را بردارد که باز هم اگر در این مورد رضایت نباشد باید از طریق دادخواست و دستور فروش اقدام کرد۳ . خیر سود ماهانه‌ای که به شما پرداخت می‌شده بابت اجرت المثل استفاده برادرتان از سهم الارث شما بوده و در حقیقت کرایه را به حساب شما واریز کرده است که از اصل سهم الاث شما کم نمی‌شود در نهایت برای محاسبه اجاره سال‌های قبل و سال‌های حاضر و ارزش گذاری ملک و اجاره واقعی آن باید از طریق دادگاه و با ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به قیمت واقعی موارد بالا دست یافت.

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۹۲۱ مشاوره موفق

سلام اگر صغیر بودید توافق شما غیر نافذ بوده است اکنون باید مطالبه سهم الارث خود را مطرح نمایید طبق نظر کارشناس دادگاه اقدام بصدور رای مینماید.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۷۳ مشاوره موفق

با سلام در واقع شما بعد از رسیدن ارث آن را به مشارکت با برادرتان داده اید. الان ابتدا باید به مشارکت خاتمه دهید و سپس در صورت عدم تادیه سهم الشرکه می توانید آن را مطالبه کنید.

ویدا سماوات ۳ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

شما می بایست دادخواست تقسیم ترکه و مطالبه سهم الارث خود را داشته باشید زیرا که توافق سال ۸۳ شما بدلیل اینکه سن شما زیر ۱۸ سال بوده است غیرنافذ می باشد. موفق باشید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام به قیمت روز سهم الارث مطالبه می گردد و اجاره دریافت شده در این سالها محاسبه نمی گردد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
توافقی که با برادر داشته اید به علت صغر سن غیرنافذ بوده است، به طرفیت ایشان دادخواست مطالبه سهم الارث مطرح نمایید.

سیده زهرا موسوی ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

باسلام
توافق صورت گرفته سال ۸۳ شما بدلیل اینکه سن شما زیر ۱۸ سال بوده است غیرنافذ می باشد.باید تقاضای تقسیم ترکه و سهم الارث کنید.

محمد پارسا ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

باسلام ، شما می بایست دادخواست تقسیم ترکه و مطالبه سهم الارث خود را داشته باشید زیرا که توافق سال ۸۳ شما بدلیل اینکه سن شما زیر ۱۸ سال بوده است غیرنافذ می باشد.

پویا فهیم ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

با سلام دادخواست تقسیم ترکه و مراحل بعدی آن ، هر گونه تواق مقدم شما در باب حقوق مالی غیر نافذ بوده

امیر محمد کریمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۸ مشاوره موفق

شما باید مطالبه سهم الارث نمایید.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

۴۴ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید