لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام، پرداخت حقالوکاله وکیل پس از مزایده به چه صورت است؟ ملک مسکونی و زمینی داشتیم؛ ملک به مبلغی بیش از ارزش کارشناسی در مزایده فروش رفت، اما زمین فروش نرفت. در قرارداد، حقالوکاله وکیل ۷ درصد از سهمالارث من تعیین شده است. آیا با این شرایط باید ۷ درصد ارزش زمینِ فروشنرفته را نیز پرداخت کنم؟ برای ملک فروشرفته، مبنای محاسبه ۷ درصد نظریه کارشناسی است یا مبلغ نهایی مزایده؟
مبنای پرداخت حقالوکاله، مفاد قرارداد وکالت است. اگر ۷ درصد از سهمالارث تعیین شده باشد، نسبت به زمین فروشنرفته اصولا تا زمان تحقق موضوع، حقالوکالهای تعلق نمیگیرد؛ مگر اینکه در قرارداد خلاف آن تصریح شده باشد. درباره ملک فروختهشده نیز اگر قرارداد مبنای خاصی تعیین نکرده باشد، معمولا مبلغ نهایی حاصل از مزایده ملاک محاسبه است، نه نظریه کارشناسی.
باسلام؛
مبنای پرداخت حق الوکاله، قیمت فروش در مزایده می باشد.
درود
بر مبنای قیمت فروش در مزایده باید حق الوکاله پرداخت شود.
سلام
برای ملک فروشرفته: باید ۷ درصد از مبلغ نهایی ثبتشده در مزایده را پرداخت کنید.
برای زمین فروشنرفته: فعلا هیچ مبلغی تعلق نمیگیرد (مگر اینکه در متن قرارداد شما صراحتا شرطی خلاف این موضوع و مبنی بر پرداخت حقالوکاله صرفا بابت اقدامات حقوقی بدون نتیجه توافق شده باشد).
سلام
طبق توضیحات سهم الارث ایشان از مبلغ فروش رفته محاسبه میشود و حق الوکاله نیز صرفا از همین مبلغ حاصل از فروش محاسبه و قابل پرداخت است
با سلام
حق الوکاله مطابق با مفاد قرارداد مالی باید محاسبه و پرداخت شود
سلام
بایستی بر مبنای توافق و براساس ارزش زمان فروش پرداخت نمایید.
فروش رفته را پرداخت نمایید.
سلام وقت بخیر
مطابق قراداد باید عمل شود و حق الوکاله پرداخت شود به نرخ روز فروش
حقالوکاله بر اساس مفاد قرارداد شما با وکیل تعیین میشود
