موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام در سال ۹۲ پیش خرید آپارتمان با متراژ ۹۲متراز قرار متری یک میلیون چهارصد و پنجاه هزار تومان به مبلغ صدو سی و سه میلیون خریداری کردم یک مبلغ واریزی شصت میلیون تومان ویک مبلغ واریزی بیست میلیون تومان و یک مبلغ واریزی پنج میلیون تومان به حساب فروشنده واریز نمودم طبق قولنامه قرار شد فروشنده مبلغ سی و پنج میلیون وام مسکن از طریق خرید اوراق بگیرد و پرداخت اقساط وام با اینجانب باشد که با هماهنگی با اینجانب به جای مبلغ سی و پنج میلیون تومان مبلغ سی و هشت میلیون و پانصد هزار تومان دریافت نمود با عنایت به اینکه متراژ دقیق در پیش خرید معلوم نبود در قولنامه قید شد چنانچه متراژ کم و زیاد باشد در هنگام تنظیم و انتقال سند به همان نرخ یک میلیون و چهارصد پنجاه هزار تومان محاسبه شود.پس بنده در کل مبلغ صد و بیست و سه میلیون و پانصد هزار تومان به فروشنده پرداخت نموده ام موعود تحویل واحد در سال ۹۴ در قولنامه قید شد است با توجه به اعلام فروشنده به بنگاه مبنی بر انتقال سند(تاریخ دقیق را حضور ذهن ندارم ولی مطمئن هستم که بعد از سال۹۴ بوده) اینجانب به دلایلی نتوانستم اقدام نمایم هم اکنون فروشنده برای انتقال سند مدعی است مانده پول را که مبلغ نه میلیون و پانصد هزار تومان میباشد را به پایه قیمت روز متراژ آپارتمان می خواهد ضمنا به برخی از تعهدات خود در قرار داد عمل نکرده و باتوجه به دریافت پایان کار مدعی است که از مهندسین پیمانکار باید شکایت کنم
بفرمایید محاسبه به روز باقیمانده پول چگونه انجام می شود
باسلام
۱-طرف نمیتونه چیزی بیشتر از قیمتی که در قراردادنون توافق کردید ازتون بگیره.
۲-مگر اینکه بابت طلبش(باقی مانده ثمن اونهم به قیمت واحد تعین شده در قرارداد) اظهارنانه داده باشه تا بتونه از زمان اظهارنامه از شما فقط خسارت تاخیر تادیه وجه مانده از ثمن قراردادتون رو بگیره.
سلام
قرارداد باید مطالعه شود تا بتوان بدرستی نظر داد.
اما به هر حال با توجه به اظهارات شما:
۱-طرف نمیتونه چیزی بیشتر از قیمتی که در قراردادنون توافق کردید ازتون بگیره.
۲-مگر اینکه بابت طلبش(باقی مانده ثمن اونهم به قیمت واحد تعین شده در قرارداد) اظهارنانه داده باشه تا بتونه از زمان اظهارنامه از شما فقط خسارت تاخیر تادیه وجه مانده از ثمن قراردادتون رو بگیره.
موفق باشید
باسلام
بنظر باید به نررخ روز باقیمانده پرداخت کنید مگر خلافش توافق کرده باشید وشما هم می توانید دادخواست برعلیه وی بابت عمل نکردن به تعهدات مطرح کنید درهرصورت برای مشاوره دقیق بهتر است اسناد مورد بررسی بیشتر قرار بگیرد وگفتگو شود
سلام الباقی ثمن معامله به انضمام خسارت تاخیر به نرخ شاخص بانک مرکزی محاسبه خواهد شد و چنانچه خسارت روزانه و یا وجه التزام مشخص شده میتواند نسبت به مطالبه آن اقدام نماید
