مبایعهنامهی دفترخانهای یا فقط دریافت کد رهگیری؟
عرض سلام و ادب
قصد خرید یک واحد آپارتمان را (بیش از ۹۰ درصد عملیات ساخت انجام شده) از سازندگان دارم:
آیا نیاز هست که مبایعهنامه دفترخانهای باشد؟ یا صرفا اخذ کد رهگیری توسط مشاور املاک، برای اطمینان از سلامت حقوقی مورد معامله و جلوگیری از کلاهبرداری احتمالی (فروش واحد به چند نفر) کافیست؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
پیشخرید و خرید آپارتمان از لحاظ قانونی باید به موجب سند رسمی در دفترخانه تنظیم شود و صرف دریافت کد رهگیری کفایت نمیکند. ثبت رسمی معامله، معتبرتر و مطمئنتر است و از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری میکند.
این الزام قانونی کلی است، اما بسته به پایانکار و مدارک آمادهٔ پروژه، نحوهٔ ثبت میتواند تغییر کند.
