مبایعه نامه ها چقدر سندیت دارد؟
یک ملک که دارای ۳ واحد مسکونی و یک واحد مغازه تجاریه و تفکیک نشده و دارای یک سنده مادره
مغازه و یکی از واحد های مسکونی به نام خودم و یک تجاری هم به نامه پدرم با مبایعه نامه دارای کد رهگیری از پدر بزرگم بدون پرداخت وجه ( اما در مبایعه نامه با پرداخت وجه) به نام ما شده و پدربزرگ فوت شده و هنوز ملک ها سند نخوردند
برای مغازه همه وراث در روز فروش و مبایعه نامه در دفتر املاکی در کاغذی جز مبایعه نامه امضا و انگشت زدند که حقی نسبت به مغازه ندارند اما برای طبقه مسکونی فقط کد رهگیری ثبت شده
و برای واحد مسکونی الان داره کار به دادگاه میکشن وراث و میگن پدربزرگ بدون سواد و اطلاع ملک رو مبایعه نامه کرده
خواستم بدونم مبایعه نامه ها چقدر سندیت دارن در دادگاه اگر بره و کلا این مبایعه نامه و مغازه و ملک بالا در چه شرایطیه
مبایعهنامهها به عنوان سند عادی معتبر و در دادگاه قابل استناد هستند. ادعای وراث مبنی بر بیسوادی یا عدم اهلیت پدربزرگ نیازمند اثبات در دادگاه است و با توجه به پرداختنشدن وجه، میتوان ماهیت قرارداد را هبه دانست که با فوت انتقالدهنده، وراث امکان رجوع از آن را ندارند.
