تفاوت مبایعه نامه و صلح نامه چیست؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
با سلام
میخواستم بدانم واگذاری یک ملک به فردی دیگر از طریق مبایعه نامه چه تفاوتی با صلح نامه از لحاظ شاخصهای زیر دارد:
1. لزوم به ثبت در محضر
2. نحوه امضای زیر هر سند
3. لزوم امضای شهود
4. سندیت اجرا
5. تکلیف ملک پس از فوت فرد واگذار کننده
باتشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در مبایعه‌نامه مالکیت ملک در تاریخ تعیین‌شده منتقل میشود، اما در صلح‌نامه مصالح میتواند حق استفاده از منافع را تا پایان عمر برای خود نگه دارد تا انتقال پس از فوت انجام شود. همچنین اختیارات فسخ مانند حق فسخ در مجلس معامله در این دو قرارداد متفاوت است.
این تفاوت‌ها کلی است و شرایط واگذاری شما کاملاً به شروط و توافقاتی که در متن سند می‌نویسید بستگی دارد.
