بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ما میتوانیم با استناد به همون سند ادعای زمین بکنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

سلام‌ علیکم ، یه مرتع در روستای ماهست که از بعد از انقلاب تا پارسال روستای ما و روستای همجواری از این مرتع برای چرای گوسفند استفاده میکنن پارسال اداره منابع طبیعی امد گفت باید بابت این مرتع اجاره بدید روستای همجوار اجاره دادن و گفتن مرتع متعلق به ما هست بین دو روستا مشکلاتی درست شد منابع طبیعی گفت مال هیچکدام نیست مال خودمه ــــــــ این مرتع و زمینهای کشاورزی اطرافش پدربزرگ من دهه بیست خریداری کرده با سند رسمی برادر ما همون سند راکه مرتع فوق‌الذکر جزئی ازش میباشد به مردم داد و با اون سند ثابت کردن که مرتع به روستای ما تعلق داره و منابع طبیعی نوشت که متعلق به این روستا هست، ـــــــــ مقداری زمین کشت از قدیم داخل مرتع مورد نظر بوده و مقداری هم چند سال پیش یه شخصی همینطوری رفته برای خودش کشت کرده، ـــــــــــ حال با توجه به همون سند پدربزرگ ما که اثبات کرده این مرتع جزء این روستا هست ما میتوانیم با استناد به همون سند ادعای زمینهای کشتی که دراون مرتع هست بکنیم ــــــــــــ مقداری زمین کاشت که از قدیم داخل اون مرتع بوده نه زمان اصلاحات ارضی نه زمان بعد از انقلاب هیچ گونه واگذاری یا امثالهم در اون منطقه انجام نشده
ممنون میشم بیشتر راهنمایی بفرمایید،، خسته نباشید و سپاسگذارم ــــــــــــــــــ

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر زمین‌ها از سوی منابع طبیعی ملی اعلام شده باشد، مالکیت اشخاص بر مرتع پذیرفته نیست مگر اینکه با استناد به سند رسمی اعتراض کنید. چنانچه در رسیدگی مشخص شود زمین‌ها زراعی و جزء مستثنیات هستند، مالکیت شما تأیید شده و می‌توانید علیه متصرفان اقدام کنید.

این مسیر کلی برای اراضی دارای سند است، اما وضعیتِ دقیق به حدودِ درج‌شده در سند و نوعِ اعلامیِ زمین توسط منابع طبیعی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ادعای مالکیت بر زمین‌های کشتی با سند قدیمی

مراتع به طور کلی جزو منابع ملی و متعلق به دولت هستند و در مالکیت خصوصی قرار نمی‌گیرند. با این حال، اگر شما سند رسمی دارید، ابتدا باید به برگ تشخیص و ملی اعلام شدن اراضی اعتراض کنید. در صورتی که مرجع رسیدگی‌کننده زمین‌های زراعی را ملی ندانسته و آن‌ها را جزء مستثنیات تشخیص دهد، مالکیت شما اثبات خواهد شد. پس از اثبات مالکیت و تفکیک مستثنیات، می‌توانید علیه افرادی که اراضی را تصرف کرده و در آن کشت می‌کنند دادخواست بدهید.

منابع: ماده ۲۲ قانون ثبت

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
در صورتیکه که طبق سند ادعایی پدر بزرگتان مدعی مالکیت باشید، باید به ملی اعلام نمودن آن توسط منابع طبیعی طبق مقررات اعتراض نمایید تا مورد دسیدگی واقع گردد، در صورتیکه پس از رسیدگی و اثبات مالکیت شما طبق اسناد ادعایی، ملک مذکور جزو مستثنیات اشخاص تشخیص داده شود، ملک مذکور به شخص مالک تعلق می گیرد و شخص مالک نسبت به بقیه زمین های تصرفی توسط اشخاص دیگر که جزو مالکیت وی قرار دارد و اینک توسط دیگران تصرف و کشت می شود، به استناد اسناد مالکیت رسمی خود، می تواند دادخواست خلع ید و رفع تصرف بطرفیت متصرفین در دادگاه مطرح نماید.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۸ مشاوره موفق

درود بر شما، چنانچه سند رسمی دارید، میتوانید به منابع طبیعی اعتراض کرده و به استناد سند رسمی مالکیت، اقدامات مقتضی را به عمل آورید.

احمدرضا کی پور ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۲۹۴ مشاوره موفق

باید به اگهی ملی بودن اراضی مورد ادعا طبق مقررات اعتراض کنید تا رسیدگی شود .اگر با بررسی سوابق ، مشخص شود این اراضی ملی نیست و جزء مستثنیات است ، مالکیت شما ثابت می شود

مرضیه صفدری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۰۶۶ مشاوره موفق

شما ابتدا باید به استناد همون سند اثبات مالکیت کنیو سپس دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ارائه دهید .

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سیدیوسف حسینی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

آن طور که مطرح فرمودید خودتان هم مرتع طبیعی بودن را قبول دارید،پس صرفا نسبت به کشت های قدیمی اعتراض کرده .

مهدی مقدس ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر محل مورد نظر مرتع باشد جزو منابع ملی است و متعلق به دولت می باشد که در مالکیت هیچ شخصی قرار نمی‌گیرد
اما چنانچه مدعی باشید که این جاماینجا مرتع و ملی نست و ملک زراعی است با سندی که دارید می‌توانید به ملی بودن آن طبق مقررات اعتراض نمایید تا رسیدگی شود و اگر دادگاه تشخیص داد که این زمین ملی نیست ، آنگاه جزو مستثنیات اشخاص قرار می‌گیرد و به شما تعلق خواهد گرفت

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
به موجب ماده۲۲ قانون ثبت کسی مالک است که نامش در دفتر املاک ثبت شده باشد.

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

با سلام . درصورتیکه زمین دارای سند رسمی باشد قانونا فردی که سند به نام او باشد مالک شناخته می شود .

محسن جعفری بریس ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۶ مشاوره موفق

با سلام و ادب
بله با سند رسمی ای که دارید میتونید ادعای مالکیت داشته باشید.

۲۵۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال