ماهیت سند اقرار و تأثیر آن بر ادعای وراث نسبت به ملک مشاع چیست؟
یک خانوادهٔ چهارنفره (پدر، مادر و دو دختر) در بمباران همزمان شهید میشوند. وراث آنها، والدین طرفین (جد و جدهٔ پدری و مادری دو دختر) هستند. مادر مالک سهدانگ یک ملک بوده، اما پدر مالی نداشته است.
دو سال پس از شهادت، وراث در دفتر اسناد رسمی حاضر میشوند و سندی تنظیم میکنند. در این سند، والدین مادر اقرار میکنند که هر مال باقیمانده از مادر متعلق به ایشان (وراث مادر) است، و والدین پدر نیز اقرار میکنند که هر مال باقیمانده از پدر متعلق به وراث پدر است. حقوق فرضی نیز ضمن همین سند با صلح خاتمه یافته است.
اکنون دو سؤال مطرح است: اول، ماهیت حقوقی این سند چیست؟ دوم، با توجه به اینکه وراث پدر نیز فوت کردهاند و وراث آنها نسبت به سهدانگ ملک ادعا دارند، چگونه میتوان این سند را در مقابل ایشان مؤثر دانست؟ در یک پروندهٔ دستور فروش، قاضی اعلام کرده که ابتدا باید مالکیت نسبت به این ادعا اثبات شود.
