بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مالیات بر درآمد اتفاقی برای صلح بلاعوض زمین زراعی

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

سلام، پدرم زمین زراعی خودش را در ازای یک سیر نبات و صد هزار تومان به من صلح نمود. الان قیمت روز زمین پنج میلیارد تومان است. مالیات نقل و انتقالش چقدر میشه؟ چون بلاعوض است، چقدر باید مالیات پرداخت کنم؟ ممنونم اگر ارشادم کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مالیات بر درآمد اتفاقی ملک بر اساس ارزش معاملاتی و منطقه ملک تعیین می‌شود، نه قیمت روز، و نرخ آن به صورت پلکانی از ۱۵ تا ۲۵ درصد است.

این درصدها فرمول کلی است اما مبلغ نهایی به ارزش معاملاتی تعیین‌شده در منطقه ملک شما و زمان انتقال بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه محاسبه مالیات درآمد اتفاقی صلح ملک

مالیات درآمد اتفاقی املاک بر پایه ارزش معاملاتی منطقه محاسبه می‌شود و ارتباطی با ارزش واقعی یا قیمت روز ملک ندارد. نرخ این مالیات به صورت پلکانی محاسبه می‌شود؛ تا ۵۰ میلیون تومان ۱۵ درصد، مازاد آن تا ۱۰۰ میلیون تومان ۲۰ درصد و مبالغ بالاتر ۲۵ درصد است. در زمان معامله ابتدا مالیات نقل و انتقال دریافت می‌شود و به گفته برخی وکلا، پرداخت مالیات بر درآمد اتفاقی ممکن است پس از فوت مصالح و استقرار کامل مالکیت صورت گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
محمدعلی محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

درود
هموطن گرامی چون درآمد اتفاقی مربوط به املاک اعم از مسکونی ، صنعتی ، کشاورزی و....با ارزش معاملاتی محاسبه و اخذ میگردد لذا با توجه به منطقه و جغرافیای محل ملک ارزش معاملاتی تعیین میشود که در موضوع سوال شما مشخص نیست بنابراین الان نمیتوان به سوال شما پاسخ داد.
اما کلیت مالیات بر درآمد اتفاقی از قبیل صلح و هبه و.... تا ۵۰ میلیون تومان ۱۵% مازاد ۵۰ میلیون تا ۱۰۰ میلیون ۲۰% و مازاد آن ۲۵% محاسبه میگردد یعنی ۵۰ میلیون اول ۱۵% و ۵۰ میلیون دوم ۲۰ درصد و مازاد بر آن هر مبلغی باشه ۲۵%

۱۷ وکیل متخصص مالیات آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید