موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام وقت بخیر
ما یک خانواده ۴ نفره هستیم که یک ساختمان دوطبقه در شهر خودمان داریم.
طبقه اول به اسم من و خواهرم است و طبقه دوم به اسم مادرم.
من و خواهرم مجرد هستیم و با پدر و مادرمان در طبقه اول زندگی میکنیم و طبقه دوم که به اسم مادرم است خالی است و بی استفاده مانده است و پدرم هم که سرپرست خانوار است هیچ خانه ایی به اسم خودش ندارد.
طبقه دوم ما که به اسم مادرم است و خالی و بی استفاده مانده است شامل مالیات خانه های خالی میشود؟؟؟و ما باید مالیات بپردازیم؟؟؟
با درود
۱️⃣ قانون مالیات بر خانههای خالی از سال ۱۳۶۶ در قوانین کشور وجود دارد، اما تاکنون اجرایی نشده است، در سال ۱۳۹۹ با اصلاحیه مجلس یازدهم، برخی از ایرادات این قانون برطرف و شیوه اخذ مالیات بر خانههای خالی به روز شد.
۲️⃣ حتما محل سکونت تان را در سامانه اسکان ثبت کنید، از تاریخ ۱۹ فروردین ماه سال جاری، فرآیند خوداظهاری مردم به منظور تکمیل آخرین اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان در تارنمای amlak.mrud.ir آغاز میشود و همه مردم باید در این فرآیند نسبت به ثبت اطلاعات مالکیت و سکونت خود اقدام کنند.
۳️⃣ بر اساس محاسبه انجام شده میزان مالیات بر خانههای خالی برای یک واحد مسکونی ۱ میلیارد تومانی بین ۴۰ تا ۵۰ میلیون تومان در سال اول در نظر گرفته میشود و این رقم با گذشت زمان به صورت پلکانی رشد میکند.
۴️⃣ واحدهای اظهار نشده در روستاها و شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر، جریمه معادل ۲۰ درصد مالیات بر خانههای خالی در نظر گرفته شده و برای شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر نیز، واحد مسکونی مذکور خالی شناسایی شده و باید هزینه مالیات بر خانههای خالی به صورت تمام و کمال پرداخت شود.
۵️⃣ در شرایطی که فردی اقدام به ثبت اطلاعات نادرست کند، مشمول جریمه تا ۲ برابر مالیات بر خانههای خالی شده و بدون پرداخت مالیات نمیتواند واحد مسکونی خود را بفروشد.
۶️⃣ مردم برای تکمیل اطلاعات خوداظهاری مالکیت و سکونت مهلت ۲ ماهه دارند. مالیات بر خانههای خالی در واحدهای مسکونی خالی برای تمام متراژها را در بر میگیرد.
۷️⃣ اشخاصی که بیش از ۵ خانه خالی دارند، ۲ برابر سایرین مالیات بر خانههای خالی میپردازند.
۸️⃣ برمبنای قانون یک خانوار میتواند، یک اقامتگاه اصلی در شهر خود ثبت کرده و یک اقامتگاه فرعی خالی به عنوان اقامتگاه دوم در یک شهر دیگر داشته و این دو واحد مسکونی مشمول مالیات بر خانههای خالی نخواهد شد.
۹️⃣ ارائه کد رهگیری اجاره نامه برای خوداظهاری اختیاری است.
