بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مالک منزل را فروخته و میگوید باید تخلیه کنیم، تکلیف چیست؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۳۱۸

سلام
ملکی را برای مدرسه از چند سال پیش اجاره کردم و تاریخ پایان قرارداد هم ۱۵ تیر ماه بوده است و از آن زمان هم با موجر برای میزان اجاره بها به توافق رسیدیم اما هر موقع که به موجر برای تمدید اجاره بها هماهنگ می کردم می گفت که نگران نباشید با هم صحبت کردیم اما متاسفانه امروز متوجه شدم که منزل را فروخته است و شخصی که منزل را خریده است می گوید باید منزل را تخلیه کنید با توجه به اینکه بنده ملک را برای مدرسه اجاره کردم و نزدیک به ۱۰۰ نفر دانش آموز ثبت نام کرده ام حال باید چه کنم؟

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

اگر قرارداد اجاره شما با مالک قبلی به اتمام رسیده لاجرم بایستی تخلیه نمایید یا با مالک جدید جهت عقد قرارداد اجاره جدید اقدام نمایید در غیر اینصورت با حکم تخلیه فوری مواجه خواهید شد که نهایتا ۴۵روز فرصت تخلیه از شورای حل اختلاف محل می توانید کسب نمایید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۳۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم مالکیت فکری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کار و تأمین اجتماعی خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات داوری و حل اختلاف ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

باتوجه به اینکه شما با مالک خود صحبت کرده اید و ایشان توافقاتی را کرده بودید و بر همان مبنا اقدام به ثبت نام از دانش آموزان کرده اید بایستی با شهود خود شکایتی را مبنی بر انتقال ملک غیر مطرح کنید و به دادگاه بگویید که ایشان با بنده قرارداد اجاره را شفاها تمدید کرده اند و حق نداشتند نسبت به انتقال ملک اقدام کنند چرا که قانونا منافع ملک به شما تعلق داشت و اجاره و انتقال آن بصورت غیر قانونی انجام شده است و محکم بایستید تا قراردادتان به پایان برسد

سلام دوست گرامی
باتوجه به اینکه شما با مالک خود صحبت کرده اید و ایشان توافقاتی را کرده بودید و بر همان مبنا اقدام به ثبت نام از دانش آموزان کرده اید بایستی با شهود خود شکایتی را مبنی بر انتقال ملک غیر مطرح کنید و به دادگاه بگویید که ایشان با بنده قرارداد اجاره را شفاها تمدید کرده اند و حق نداشتند نسبت به انتقال ملک اقدام کنند چرا که قانونا منافع ملک به شما تعلق داشت و اجاره و انتقال آن بصورت غیر قانونی انجام شده است و محکم بایستید تا قراردادتان به پایان برسد

بایستی اثبات نماید قرارداد شفاهی نمایید

سلام.اگر قرارداد اجاره شما با مالک قبلی به اتمام رسیده لاجرم بایستی تخلیه نمایید یا با مالک جدید جهت عقد قرارداد اجاره جدید اقدام نمایید در غیر اینصورت با حکم تخلیه فوری مواجه خواهید شد که نهایتا ۴۵روز فرصت تخلیه از شورای حل اختلاف محل می توانید کسب نمایید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۳,۰۸۷ مشاوره حقوقی قرارداد اجاره تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۴۰ وکیل قرارداد اجاره آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا