مالک زمین رفته و از شهرداری زمین مذکور را به مسکونی تغییر کاربری داده است، من چه کاری میتونم بکنم؟
سلام ، خانه ای خریده ام و مالک آن در ضمن فروش آن گفته است که زمین روبروی این ساختمان فضای سبز است و معامله بنابر این شرط صورت گرفته است، حال مالک زمین رفته و از شهرداری زمین مذکور را به مسکونی تغییر کاربری داده است، من چه کاری میتونم بکنم؟ ممنون
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اکثر وکلا معتقدند اگر شرط فضای سبز بودن زمین روبهرو در مبایعهنامه ذکر شده باشد یا معامله بر مبنای آن منعقد شده باشد، حق فسخ معامله را دارید. در مقابل، یک دیدگاه نیز وجود دارد که چون تعیین کاربری در اختیار شهرداری است، این شرط را باطل اما معامله را صحیح میداند.
امکان اقدام حقوقی شما مستقیما به نحوه نگارش مبایعهنامه و درج صریح این شرط بستگی دارد.
