بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

لحاظ شاخص تورم در اجرت‌المثل ایام تصرف سال‌های قبل توسط کارشناس

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

اگر هم اکنون بعد از هشت سال دادخواست اجرت‌المثل ایام تصرف ملک مشاعی که یک‌چهارم آن متعلق به من است را بدهم(هشت سال پیش تا الان)، کارشناس شاخص تورم را برای سال‌های گذشته محاسبه می‌کند یا من هر چقدر دیرتر بگیرم ضرر می‌کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

کارشناس اجرت‌المثل هر سال را بر اساس نرخ و ارزش اجاره‌بهای همان سال تعیین می‌کند، نه نرخ روز؛ بنابراین تاخیر در اقدام به دلیل کاهش ارزش پول و خطر تلقی سکوت به منزله رضایت، به ضرر شما تمام می‌شود.

این شیوه معمول ارزیابی است، اما اثبات رضایت یا عدم رضایت شما به تصرف، سرنوشت مطالبه کل این سال‌ها را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

محاسبه اجرت‌المثل به نرخ همان سال‌ها

کارشناس رسمی دادگستری میزان اجرت‌المثل هر دوره را مطابق با قیمت و شاخص تورم همان سالِ تصرف برآورد می‌کند و ارزیابی به نرخ امروز انجام نمی‌شود. به همین دلیل تاخیر در مطالبه به علت افت ارزش پول کاملا به ضرر شماست. علاوه بر این، در تجربه محاکم، تاخیر چندساله گاهی از سوی دادگاه به عنوان رضایت بر سکونت متصرف تلقی شده و مانع صدور حکم اجرت‌المثل می‌شود. در نتیجه هرچه زودتر دادخواست خود را ثبت کنید به نفع شما خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
اجرت المثل ایام بر حسب هر سال محاسبه میگردد و اقدام امروز شما ، بهتر از روز های اتی ست زیرا تجرتبا در آرای برخی محاکم اشاره به عدم تعلق اجرت المثل به خواهان گردیده و نظر دادگاه بر این بوده است که در این مدت بیش از چند سال که شخص ملک را تحت تصرف خویش قرار داده است اقدام به مطالبه اجرت المثل ننموده اید نشان از رضایت شما مبنی بر سکونت متصرف در ملک مشاعی بوده است .

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۳۷ مشاوره موفق

سلام کارشناس اجرت المثل مربوط به هر سال را مطابق قیمت همان سال محاسبه می‌کند.

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام کارشناس اجرت المثل مربوط به هر سال را مطابق قیمت های همان سال محاسبه می‌کند و اقدام دیرتر به جهت کاهش ارزش پول به ضرر شما خواهد بود

رضا کریمی آبگرمانی
رضا کریمی آبگرمانی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۹۸ مشاوره موفق

سلام هم وطن گرامی
کارشناس محترم مطابق شاخص سالانه هر سال ، به همان میزان مشخص می کنند. اگر ذهنیت به نرخ روز دارید در اشتباه هستید و تاخیر در اقدام موجب ضرر شما خواهد شد

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۰۹ مشاوره موفق

سلام

کارشناسی برای تمام سالها با احتساب شاخص بانک مرکزی محاسبه میشود

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام کارشناس هرساله را باتوجه به اجاره بها ملک در همان سال محاسبه می نماید

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۸ مشاوره موفق

با سلام،کارشناس اجرت المثل هر سال را متناسب با شاخص تورمش حساب می کند و در هر صورت از ابتدای تصرف بدون اذن قابل مطالبه است.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۷۴ مشاوره موفق

با سلام اجرت المثل هر سال با نرخ همان سال توسط کارشناس رسمی دادگستری محاسبه می‌شود

پانیذ قمشی بزرگ ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
اجرت المثل ایام تصرف از ابتدای زمان تصرف بدون اذن قابل مطالبه است.
اجرت المثل هر سال متناسب با شاخص تورم همان سال محاسبه می گردد.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اجرت المثل راجع به هرسال مطابق با شاخص همان سال محاسبه می شود.

غلامرضا صارمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
اجره المثل هر سالی بر اساس همان سال تعیین می شود و تاخیر شما موجب ضرر شما می شود .

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
اجرت المثل هرسال به طور مجزا محاسبه می شود

راضیه حیدری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام ، اجرت المثل هر سال بر اساس همان سال تعیین می گردد.

۱۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال