قولنامه عادی دارای اعتبار است و میتواند با آن سند بگیرد؟
باسلام و عرض خسته نباشید . بنده سال ۱۳۷۹ یک قطعه زمین با متراژ معلوم بصورت قولنامه دست نویس(نویسنده قولنامه یک شخص ثالث بوده و من بعنوان خریدار و آن شخص هم بعنوان فروشنده به همراه ۲ شاهد امضا کرده ایم) به شخصی فروخته ام . حال وی از من شکایت کرده و سند زمین مذکور را میخواهد ، در جلسه دادگاه بعد از ارئه قولنامه بنده ادعا کردم که متراژ زمین دچار دستکاری شده و تقاضای ارجاع به کارشناس دادم ، جواب کارشناسی بدین شرح است : با بررسی ها ی صورت گرفته بر روی سطر سوم قولنامه مورخ ۱۳۷۹ در مقدار و متراژ زمین خراشیدگی و پاک کنندگی صورت گرفته و این تغییرات متراژ از ۱۴۸ به ۲۴۸ با همان قلم نگارش متن و در همان زمان تحریر و توسط همان نویسنده تغییر داده شده است . با این اوصاف
۲- در خصوص جعل اینجانب باید از نویسنده قولنامه و خریدار شکایت کنم ؟ چون قولنامه تنها در یک نسخه بود و به احتمال قوی بعد از امضا زدن من بعنوان فروشنده آن دو نفر با همکاری یکدیگر متراژ را تغییر داده اند
۳- می توان همزمان با باز بودن و در جریان بودن این پرونده حقوقی اینجانب در خصوص جعل شکایت کیفری کنم آیا مانعی ندارد ؟
۴- درصورتی که آن افراد به دروغ بگویند که متراژ زمین طبق توافق فی ما بین تغییر داده ایم و ممکن است شهود هم بیاورند ( چه از کسانی که پای قولنامه را امضا کرده اند و چه افراد دیگر ) من چکار کنم ؟
ممنون از پاسخگویی شما .
