بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قولنامه دادم و سند هم یکی دو روز مونده که صادر بشه ایا میتونم اون ۱۲ متری رو که خیال میکردم جزو تعریضه و الان میبینم که نیست، مطالبه کنم؟

پرسیده شده
۳۰ پاسخ ۶۹۵

با سلام.طی قولنامه بنگاهی ملکی را بمتراژ ۲۸۵ متر فروفتم یعنی توافی کردیم تعریض شهرداری را حساب نکنیم منتها قبل قولنامه فکر میکردم ۳۰ متر عقب نشینی داره الان بعد بازدید شهرداری فهمیدم که ۲۰ متر عقب نشینی است ، ایا الان اون ده متری که اینجا اضافه اومده من درش حق دارم یا با قولنامه و الان که سند نو داره صادر میشه از من منتفی شده حق. بعبارت ساده تر تو قولنامه ۲۵۳ متر فروختم و ملبغ معین و پرداخت شده یه دویست میلیونی مونده ، الان که بلامانع شهرداری اومده معلوم شده که ۲۶۵ متر باید میفروختم یعنی در قولنامه مینوشتم ۲۶۵ متر خالص(تعریض حساب شده) سوالم اینه که الانی که قولنامه دادم و سند هم یکی دوز مونده که صادر بشه ایا میتونم اون ۱۲ متری رو که خیال میکردم جزو تعریضه و الان میبینم که نیست ، مطالبه کنم؟ خواهشمندم لطفا بفرمایید که از دستم رفته یا میتونم مطالبه کنم؟. خداوند متعال به شما سلامتی دهد

مشاهدهٔ ۳۰ پاسخ وکلا

۳۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

طبق اظهارات تون کل مبلغ ثمن در برابر کل مورد معامله قرار گرفته لذا باید معامله را همینطور قبول کنید یا به خاطر زیادی فسخ کنید ( در صورتی که از قرار متری فروخته بودید می تونستید مبلغ ده متر رو حساب کنید)
البته گفتین توافقی هم بوده که تعریض شهرداری و حساب نکنیم ولی معلوم نیست به نفع کدام طرف معامله حساب نمی کنید !!!!

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم فضای مجازی و فناوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده ثبت احوال و هویت مالکیت فکری داوری و حل اختلاف کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
فضای مجازی و فناوری مالکیت فکری داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات ملکی و املاک
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۱۱۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

اصولا شما چنین حقی را دارید که ثمن آنرا مطالبه نمایید ولی برای بررسی و جواب دقیق تر نیاز به بررسی مفاد قولنامه تنظیمی می باشد بهتر است به صورت حضوری با مدارک خود نزد وکیل دادگستری مراجعه نمایید

قرارداد باید بررسی شود.اگر متراژ در قولنامه کمتر نوشته شده هم خریدار باید اصلاح سند کند و هم شما با مدارک ، مطالبه الباقی ثمن معامله نمایید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر ملک را براساس هر متر با مبلغ مشخص فروخته باشید و حالا متراژ اضافه شده میتوانید نسبت به مابقی ، مطالبه باقی مانده ی ثمن ناشی از افزایش متراژ بدهید و الزام ایشان را به پرداخت باقی مانده بخواهید

بنا به همین اظهارات شما خود معامله از طرف شما قابل فسخ است یعنی میتوانید فسخ کنید چون از زیاده ملک بی خبر بودید وزیاده متعلق به فروشنده است ، همانطور که اگر از مساحت مذکور کمتر می بود مشتری حق فسخ داشت !! منتهی قرار داد شما باید توسط یک وکیل مطالعه شود. وراه حل دیگر اینکه با طرف معامله خود بر سر همین زیاده بگونه ایی صلح آمیز مذاکره گردد.
و همه موارد بستگی به نوع قولنامه شما دارد. موفق باشید

نمایش ۲۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

بله میتوانید اما ابتدا باید قرارداد شما مطالعه شود تا اظهار نظر قطعی صورت بگیرد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

علی القاعده قابل مطالبه می باشد مگر در قرارداد حق اعتراص در خصوص افزلیش و یا کاهش برای طرفین ساقط شده باشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

به قرارداد منعقده و مفاد آن بستگی دارد. اما بطور کل این مورد قابل مطالبه خواهدبود.

اگر ملک را متری فروخته باشید می توانید نسبت به مازاد، مطالبه ثمن داشته باشید

بادرودوسلام به مفادقراردادمنوط و مرتبط می باشد.

به قرارداد فی مابین بستگی دارد.معمولا میتوان ثمن اضافه بر متراژ کلی را مطالبه کرد.

به نظر می‌رسد قابل مطالبه است لیکن بایستی مدارک شما بررسی شود

کاربر محترم؛ اساسا بستگی به مفاد قرارداد منعقده فیمابین دارد..

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

علی الاصول قابل مطالبه است مگر اینکه شرط خلاف شده باشد

ابتدا باید قرارداد شما مطالعه شود تا اضهار نظر قطعی صورت بگیرد.

اظهار نظر اصولی منوط به بررسی مستندات می باشد

با توجه شرایط و مفاد قرارداد بله میتوانید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بهتر است قرارداد شما بررسی شود

نیاز به بررسی بیشتری است تا بتوان اظهار نظر بهتری کرد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بستگی به مفاد قرارداد دارد

به مفاد قرارداد شما بستگی دارد

به مفاد قرارداد منعقد شده بستگی دارد.

بستگی به مفاد قرارداد دارد

باسلام، این موضوع به قرارداد بین شما بستگی دارد که بدون مطالعه آن نمیتوان اظهارنظرکرد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

چون در مبایعه نامه متراژ ۲۸۵متر قید شده نه و احتمالا شما به صورت چکی معامله کرده اید.

با توجه به شرایط معامله امکان مطالبه می‌باشد ولی بهتر است دقیق مدارک برسی گردد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اصولاقابل مطالبه است اضافه مساحت مال مالک میباشداگرخلاف شرطی نشده باشد

باید سند بصورت دقیق مورد مطالعه قرار بگیرد.

مدارک نیاز به بررسی است

امکان مطالبه وجود دارد.

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید