موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام.طی قولنامه بنگاهی ملکی را بمتراژ ۲۸۵ متر فروفتم یعنی توافی کردیم تعریض شهرداری را حساب نکنیم منتها قبل قولنامه فکر میکردم ۳۰ متر عقب نشینی داره الان بعد بازدید شهرداری فهمیدم که ۲۰ متر عقب نشینی است ، ایا الان اون ده متری که اینجا اضافه اومده من درش حق دارم یا با قولنامه و الان که سند نو داره صادر میشه از من منتفی شده حق. بعبارت ساده تر تو قولنامه ۲۵۳ متر فروختم و ملبغ معین و پرداخت شده یه دویست میلیونی مونده ، الان که بلامانع شهرداری اومده معلوم شده که ۲۶۵ متر باید میفروختم یعنی در قولنامه مینوشتم ۲۶۵ متر خالص(تعریض حساب شده) سوالم اینه که الانی که قولنامه دادم و سند هم یکی دوز مونده که صادر بشه ایا میتونم اون ۱۲ متری رو که خیال میکردم جزو تعریضه و الان میبینم که نیست ، مطالبه کنم؟ خواهشمندم لطفا بفرمایید که از دستم رفته یا میتونم مطالبه کنم؟. خداوند متعال به شما سلامتی دهد
با سلام
طبق اظهارات تون کل مبلغ ثمن در برابر کل مورد معامله قرار گرفته لذا باید معامله را همینطور قبول کنید یا به خاطر زیادی فسخ کنید ( در صورتی که از قرار متری فروخته بودید می تونستید مبلغ ده متر رو حساب کنید)
البته گفتین توافقی هم بوده که تعریض شهرداری و حساب نکنیم ولی معلوم نیست به نفع کدام طرف معامله حساب نمی کنید !!!!
با سلام
بنا به همین اظهارات شما خود معامله از طرف شما قابل فسخ است یعنی میتوانید فسخ کنید چون از زیاده ملک بی خبر بودید وزیاده متعلق به فروشنده است ، همانطور که اگر از مساحت مذکور کمتر می بود مشتری حق فسخ داشت !! منتهی قرار داد شما باید توسط یک وکیل مطالعه شود. وراه حل دیگر اینکه با طرف معامله خود بر سر همین زیاده بگونه ایی صلح آمیز مذاکره گردد.
و همه موارد بستگی به نوع قولنامه شما دارد. موفق باشید
با سلام. اصولا شما چنین حقی را دارید که ثمن آنرا مطالبه نمایید ولی برای بررسی و جواب دقیق تر نیاز به بررسی مفاد قولنامه تنظیمی می باشد بهتر است به صورت حضوری با مدارک خود نزد وکیل دادگستری مراجعه نمایید
اگر ملک را براساس هر متر با مبلغ مشخص فروخته باشید و حالا متراژ اضافه شده میتوانید نسبت به مابقی ، مطالبه باقی مانده ی ثمن ناشی از افزایش متراژ بدهید و الزام ایشان را به پرداخت باقی مانده بخواهید