بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قولنامه دادم و سند هم یکی دو روز مونده که صادر بشه ایا میتونم اون ۱۲ متری رو که خیال میکردم جزو تعریضه و الان میبینم که نیست، مطالبه کنم؟

پرسیده شده
۳۰ پاسخ ۶۸۴

با سلام.طی قولنامه بنگاهی ملکی را بمتراژ ۲۸۵ متر فروفتم یعنی توافی کردیم تعریض شهرداری را حساب نکنیم منتها قبل قولنامه فکر میکردم ۳۰ متر عقب نشینی داره الان بعد بازدید شهرداری فهمیدم که ۲۰ متر عقب نشینی است ، ایا الان اون ده متری که اینجا اضافه اومده من درش حق دارم یا با قولنامه و الان که سند نو داره صادر میشه از من منتفی شده حق. بعبارت ساده تر تو قولنامه ۲۵۳ متر فروختم و ملبغ معین و پرداخت شده یه دویست میلیونی مونده ، الان که بلامانع شهرداری اومده معلوم شده که ۲۶۵ متر باید میفروختم یعنی در قولنامه مینوشتم ۲۶۵ متر خالص(تعریض حساب شده) سوالم اینه که الانی که قولنامه دادم و سند هم یکی دوز مونده که صادر بشه ایا میتونم اون ۱۲ متری رو که خیال میکردم جزو تعریضه و الان میبینم که نیست ، مطالبه کنم؟ خواهشمندم لطفا بفرمایید که از دستم رفته یا میتونم مطالبه کنم؟. خداوند متعال به شما سلامتی دهد

۳۰ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با درود
مدارک نیاز به بررسی است

گفتگو با وکلای آنلاین ۷۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۳۰,۰۰۰ تومان
۵۲۵,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک خانواده
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم سربازی و نظام وظیفه شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده ملکی و املاک بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان

با توجه به شرایط معامله امکان مطالبه می‌باشد ولی بهتر است دقیق مدارک برسی گردد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اصولاقابل مطالبه است اضافه مساحت مال مالک میباشداگرخلاف شرطی نشده باشد

با سلام
طبق اظهارات تون کل مبلغ ثمن در برابر کل مورد معامله قرار گرفته لذا باید معامله را همینطور قبول کنید یا به خاطر زیادی فسخ کنید ( در صورتی که از قرار متری فروخته بودید می تونستید مبلغ ده متر رو حساب کنید)
البته گفتین توافقی هم بوده که تعریض شهرداری و حساب نکنیم ولی معلوم نیست به نفع کدام طرف معامله حساب نمی کنید !!!!

سلام وقت بخیر
امکان مطالبه وجود دارد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام .چون در مبایعه نامه متراژ ۲۸۵متر قید شده نه و احتمالا شما به صورت چکی معامله کرده اید.

با درود به نظر می‌رسد قابل مطالبه است لیکن بایستی مدارک شما بررسی شود

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
علی الاصول قابل مطالبه است مگر اینکه شرط خلاف شده باشد

سلام .اظهار نظر اصولی منوط به بررسی مستندات می باشد

باید سند بصورت دقیق مورد مطالعه قرار بگیرد.

با سلام
بنا به همین اظهارات شما خود معامله از طرف شما قابل فسخ است یعنی میتوانید فسخ کنید چون از زیاده ملک بی خبر بودید وزیاده متعلق به فروشنده است ، همانطور که اگر از مساحت مذکور کمتر می بود مشتری حق فسخ داشت !! منتهی قرار داد شما باید توسط یک وکیل مطالعه شود. وراه حل دیگر اینکه با طرف معامله خود بر سر همین زیاده بگونه ایی صلح آمیز مذاکره گردد.
و همه موارد بستگی به نوع قولنامه شما دارد. موفق باشید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

علی القاعده قابل مطالبه می باشد مگر در قرارداد حق اعتراص در خصوص افزلیش و یا کاهش برای طرفین ساقط شده باشد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بهتر است قرارداد شما بررسی شود

با سلام بله میتوانید اما ابتدا باید قرارداد شما مطالعه شود تا اظهار نظر قطعی صورت بگیرد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

به قرارداد منعقده و مفاد آن بستگی دارد. اما بطور کل این مورد قابل مطالبه خواهدبود.

با سلام. اصولا شما چنین حقی را دارید که ثمن آنرا مطالبه نمایید ولی برای بررسی و جواب دقیق تر نیاز به بررسی مفاد قولنامه تنظیمی می باشد بهتر است به صورت حضوری با مدارک خود نزد وکیل دادگستری مراجعه نمایید

درود
اگر ملک را متری فروخته باشید می توانید نسبت به مازاد، مطالبه ثمن داشته باشید

قرارداد باید بررسی شود.اگر متراژ در قولنامه کمتر نوشته شده هم خریدار باید اصلاح سند کند و هم شما با مدارک ، مطالبه الباقی ثمن معامله نمایید.

باسلام، این موضوع به قرارداد بین شما بستگی دارد که بدون مطالعه آن نمیتوان اظهارنظرکرد.

سلام.ابتدا باید قرارداد شما مطالعه شود تا اضهار نظر قطعی صورت بگیرد.

با سلام نیاز به بررسی بیشتری است تا بتوان اظهار نظر بهتری کرد

با درود؛
کاربر محترم؛ اساسا بستگی به مفاد قرارداد منعقده فیمابین دارد..

با سلام
به مفاد قرارداد شما بستگی دارد

با درود
به قرارداد فی مابین بستگی دارد.معمولا میتوان ثمن اضافه بر متراژ کلی را مطالبه کرد.

با سلام بستگی به مفاد قرارداد دارد

با سلام به مفاد قرارداد منعقد شده بستگی دارد.

سلام
با توجه شرایط و مفاد قرارداد بله میتوانید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر ملک را براساس هر متر با مبلغ مشخص فروخته باشید و حالا متراژ اضافه شده میتوانید نسبت به مابقی ، مطالبه باقی مانده ی ثمن ناشی از افزایش متراژ بدهید و الزام ایشان را به پرداخت باقی مانده بخواهید

بادرودوسلام به مفادقراردادمنوط و مرتبط می باشد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۰۶ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۷۹۴ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا