بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قوانین پارکینگ آپارتمان چگونه است؟

پرسیده شده
۴ پاسخ ۵۴۹

در آپارتمانی که ۴ طبقه به روی پارکینگ هستش و ۱۱ واحد دارای پارکینگ هستند و طبق پلان پارکینگ قسمت چپ قسمت میانی و قسمت راست با ۳ درب ورودی به پارکینگ و طبق کروکی شهرداری و ثبت اسناد ۴ خودرو در سمت راست ۳ خودرو در وسط و ۴ خودرو در سمت چپ تعیین شده ‌باز طبق سند و شهرداری تعیین مالکیت محل پارک خودروها در قسمت چپ و راست به دو لاین تقسیم شده یه لاین به صورت سه خودرو پشت سر هم و یک لاین یه ماشین بصورت تکی در کنار ماشین وسطی از لاین اول قرار میگیره بصورتی که تا درب خروجی خودرویی پشت سرش نیست حال مالک این قسمت میتونه ادعا کنه چینش به این صورت که پشت سر من هیچ ماشینی نیست تا درب خروجی پارکینگ من اختصاصی هست در صورتی که در سند هیچ چیزی مبنی بر حق انحصاری ذکر نشده و ایشون ادعا داره کسی حق نداره حتی برای جابه جایی به من تذکر بده ماشین جابه جا کنم

۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

خیر پارکینگ اختصاصی با مساحت معین در سند قید می گردد و ایشان نمی تواند تصرف در مشاعات کند

گفتگو با وکلای آنلاین ۳۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ثبت احوال و هویت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۸۰,۰۰۰ تومان
۸۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم مالکیت فکری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۸۵,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم بیمه خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ثبت احوال و هویت ثبت اسناد و املاک کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

پارکینگ آپارتمان اگر که در اسناد مالکیت ملک ثبت نشده باشد، جزو مشاعات ساختمان است .پس اگر واحدهایی به این موارد پایبند نباشند و از قانون تخطی کنند اقدام انها تصرف مشاعات آپارتمان و ایجاد مزاحمت تلقی می‌شود که از طرف اهالی آپارتمان ومدیر ساختمان قابل طرح و پیگیری است.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
بنا بر قانون ذکر شده، پارکینگ آپارتمان در صورتی که در اسناد مالکیت یک ملک ثبت نشده باشد، جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود.بنابراین اگر واحد یا واحدهایی به این موارد پایبند نباشند و از قانون تخطی کنند اقدام ایشان تصرف مشاعات آپارتمان و ایجاد مزاحمت تلقی می‌شود که از طرف اهالی آپارتمان قابل طرح و پیگیری است.

طبق قانون تملک آپارتمانها پارکینگ جزو قسمت‌های مشاعی آپارتمان است واصولا باید حقوق مالکین بالسویه باشد.مگرباقرارداد مالکین طوردیگری توافق کرده باشند

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱,۳۴۸ مشاوره حقوقی قوانین آپارتمان ها تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۳,۰۰۰ وکیل قوانین آپارتمان ها آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا