آیا میتوانم قبل از اخذ سند تفکیکی از تصرف سازنده در حیاط مشاعی شکایت کنم؟
در سال ۱۳۹۱ یک واحد آپارتمان در مجتمع ۱۲ واحدی خریداری کردهام. سازنده که مالک نیز هست، بخشی از حیاط را بهصورت اختصاصی برای واحد خود جدا کرده و درب جداگانه گذاشته است. او اکنون در حال اقدام برای اخذ پایانکار و سند میباشد. آیا من و سایر ساکنین باید قبل از صدور سند تفکیکی اقدام کنیم یا پس از آن هم میتوان شکایت کرد؟ سازنده تهدید میکند که در صورت شکایت، پایانکار و سند نخواهد گرفت.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
در صورت تصرف سازنده در قسمتهای مشاع، بر اساس قانون تملک آپارتمانها میتوانید برای رفع تصرف اقدام کنید. اگر در قرارداد مهلتی برای تنظیم سند و پایانکار قید شده باشد، توصیه میشود هرچه سریعتر برای شکایت اقدام شود.
امکان پیگیری قانونی فراهم است، اما اقدام فوری شما به مهلتهای مندرج در قرارداد خرید واحد بستگی دارد.
