بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو صحیح است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام،خودرو ام را بصورت اجاره به شرط تملیک ۵ ماهه فروختم و سندش هم دوبرابر بدهکاریش تو رهن خودم بردم که با اطمینان کار انجام بشه، سوال اینکه اولا قرارداد اجاره به شرط تملیک که تنظیم کردیم درسته و این قرارداد برای کار خودرو است؟و دیگه اینکه وقتی تو دفترخانه سند تو رهن من رفته ، آیا خریدار اگر خواست کلک بزنه و در دفاتر اسناد دیگه بره بفروشه آیا اون دفاتر می فهمند که سندش تو رهن است؟۳،آیا پلیس راهور هم می فهمه که سند تو رهن و انتقال نده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قرارداد اجاره به شرط تملیک برای خودرو صحیح و قانونی است و پس از تسویهٔ آخرین قسط تملیک انجام می‌شود. دفترخانه‌های دیگر تنها با دیدن اصل سند متوجه در رهن بودن آن می‌شوند، اما پلیس راهور سیستم یا صلاحیتی برای تشخیص رهن ندارد.

این شرایط کلی قرارداد است و اطلاع دفاتر و راهور تا حد زیادی به همراه داشتن اصل سندِ قیدشده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار اجاره به شرط تملیک و انتقال سند در رهن

قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو صحیح است و با پرداخت آخرین قسط، مالکیت خودرو منتقل خواهد شد. دفترخانه‌ها موظف به ثبت رهن هستند و دفاتر دیگر نیز در صورت دسترسی به اصل سند می‌توانند موضوع رهن را بفهمند، زیرا سیستم شبکه‌ای متمرکزی در این زمینه وجود ندارد. همچنین پلیس راهور صلاحیت تفحص درباره رهن را ندارد و از طریق سامانه نیز متوجه آن نخواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
محمد صادقی

کارشناس حقوقی

باسلام و احترام
به استحضار می رساند: قرارداد شما اگر واگذاری منافع باشد به صورت صرف، دیگر اجاره به شرط تملیک نمی باشد. اگر اجاره به صورت ماهیانه یا سالیانه با قصد مالک نمودن شخص مستاجر باشد و قرارداد بر این اساس تنظیم شده باشد قرارداد اجاره به شرط تملیک می باشد.
از باب اسناد ترهینی شایان ذکر است که دفترخانه ها یاسناد رسمی مکلفند نسبت به ثبت سند ترهینی و قید آن در سند اقدام نمایند. اما سایر دفترخانه ها اگر اصل سند در دست باشد می توانند تشخیص بدهند که سند رهنی است و دراین زمینه سیستم شبکه وجود ندارد.
پلیس راهور هم نه صلاحیت دارد که در این خصوص تفحص نماید و نه سیستم شبکه وجود دارد که اطلاع کسب نماید.
ایام به کام

حسن تقی لو ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام خدمت شما
این معامله کاملا درسته
چون از یک سو با اجاره هماهنگی داره و از سوی دیگه با عقد بیع،
قرارداد اجاره به شرط تملیک می‌تونه قراردادی برای تهیه و واگذاری اموال منقول و غیرمنقول توسط فروشنده به خریدار تلقی بشه و پس از پرداخت آخرین قسط توسط مشتری تملیک صورت می‌گیره

۲۸۸ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال