لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با درود.
با توجه به هزینه های بالای دستمزد نگهبانی (برای ساختمان های کم تعداد مثلا ۱۲ واحد) اگر مدیر بخواهد دو یا سه سرایدار با حقوق و قرارداد استخدام کند هزینه شارژ زیاد میشود.
آیا اگر مدیر از سرایدار و نگهبان مثلا فقط برای یک شیفت استفاده کند (پاره وقت) و در ساعاتی از شبانه روز ساختمان بدون نگه بان باشد، مسئولیتی متوجه مدیر میشود؟ اگر با توافق اکثریت باشد قضیه چه میشود؟
با سلام و عرض ادب ،با رضایت اکثریت ساکنین امکانپذیر می باشد
بادرود
با توافق اکثریت اعضای ساختمان مشکلی نخواهد داشت
با سلام
با رضایت اکثریت ساکنین
با درود
باید با توافق اکثریت ساکنین باشد
در صورت تصمیم اکثریت مسئولیتی متصور نیست، مدیر امانتدار بوده و وظیفه اش حفظ مصلحت است.
درود
در صورت رضایت اکثریت مشکلی پیش نمی آید.
در صورتی که اکثریت مالکین توافق داشته باشند منعی برای این موضوع نبوده و مدیر ساختمان می تواند طبق توافق اقدام نماید
با سلام طبق اساسنامه باید صورت پذیرید اگر در مواد ان گنجانده شده باشد مشکلی ندارد
مدیر به تنهایی نمی تواند اقدام کند مسئولیت استخدام پس از تصویب در مجمع مالکین با هیات مدیره است
طبق جلسات هیئت مدیره که سالی یک مرتبه یا بیشتر برگزار میگردد موارد را با ساکنین مطرح و بصورت مکتوب به امضاء برسانید. دراین چارچوب اتفاقی حادث گردد بعهده صرفا مدیر نمیباشد.اما پذیرش این سمت بمعنای پاسخگو بودن میباشد.
درود بر شما، چنانچه اکثریت توافقی در این زمینه نمایند، مانعی وجود ندارد.
درود .باتوافق اکثریت اعضا امکانپذیر است ومشکلی ندارد.
سلام و ارادت
با توجه به نظر اکثریت مانعی ندارد .ولیکن نظر آخر با مدیر و اعضا هیئت مدیره ساختمان بر اساس مصلحت است .
درود بر شما
توافق اکثریت مالکیت ملاک عمل است.
با درود با توافق اکثریت مانعی ندارد.
سلام
طبعا مدیر و اعضاء هیات مدیره و هیات عمومی ساختمان باید بر اساس شرایط و وضعیت محل، امنیت توانایی اعضا و غیره تصمیم مقتضی اتخاذ کنند.
