قانونا مسئولیتی متوجه مدیر میشود؟
با درود.
با توجه به هزینه های بالای دستمزد نگهبانی (برای ساختمان های کم تعداد مثلا ۱۲ واحد) اگر مدیر بخواهد دو یا سه سرایدار با حقوق و قرارداد استخدام کند هزینه شارژ زیاد میشود.
آیا اگر مدیر از سرایدار و نگهبان مثلا فقط برای یک شیفت استفاده کند (پاره وقت) و در ساعاتی از شبانه روز ساختمان بدون نگه بان باشد، مسئولیتی متوجه مدیر میشود؟ اگر با توافق اکثریت باشد قضیه چه میشود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
استخدام نگهبان پاره‌وقت یا حذف نگهبان در برخی ساعات، در صورت تصمیم‌گیری و توافق اکثریت مالکین یا تصویب مجمع، مسئولیتی را متوجه مدیر نمی‌کند.
با این حال مسئولیت نهایی مدیر به نحوه ثبت این تصمیم و اختیارات پیش‌بینی‌شده در اساسنامه ساختمان بستگی دارد.
