مرجع تشخیص قابلیت انتفاع ملک کیست و معیار عملی آن چیست؟

آناهیتا احمدی

۱۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۶ مشاوره موفق

با سلام

قابلیت انتفاع نداشتن یعنی به واسطه عیبی که وجود دارد نتوان از مورد اجاره استفاده کرد که تشخیص آن بستگی به عرف و نظر کارشناس دارد.

در خصوص قرارداد اجاره شما مشترک بودن انشعاب آب و برق و نداشتن موقتی گاز که آن هم در قرارداد ذکر شده و مستأجر با علم به آن قرارداد را امضاء نموده حق فسخ به مستأجر نمی دهد مگر آنکه همانطور که عرض کردم حق فسخ در قرارداد ذکر شده باشد و می توانید در دادگاه به متن قرارداد استناد نمایید.

موفق باشید

مجتبی عاشوری

۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود
قابلیت انتفاع نداشتن بدین معناست که :به واسطه عیبی که وجود دارد نتوان از مورد اجاره استفاده کرد که تشخیص آن بستگی به عرف و نظر کارشناس دارد.

محمد مهدی رضیان

۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

قابلیت انتفاع نداشتن یعنی به واسطه عیبی که وجود دارد نتوان از مورد اجاره استفاده کرد که تشخیص آن بستگی به عرف و نظر کارشناس دارد.