لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سه سوال در خصوص قابلیت انتفاع ملک دارم:
۱. مرجع و معیار تشخیص قابلیت انتفاع کیست یا چیست؟
۲. آیا سکونت چندین خانوار دیگر در همان مجموعه آپارتمان و با همان شرایط میتواند قابل انتفاع بودن ملک را اثبات کند؟
۳. آیا ذکر صادقانه وضعیت آب و برق در ارائه ادله میتواند مفید باشد؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
قابلیت انتفاع نداشتن یعنی به واسطه عیبی که وجود دارد نتوان از مورد اجاره استفاده کرد که تشخیص آن بستگی به عرف و نظر کارشناس دارد.
در خصوص قرارداد اجاره شما مشترک بودن انشعاب آب و برق و نداشتن موقتی گاز که آن هم در قرارداد ذکر شده و مستأجر با علم به آن قرارداد را امضاء نموده حق فسخ به مستأجر نمی دهد مگر آنکه همانطور که عرض کردم حق فسخ در قرارداد ذکر شده باشد و می توانید در دادگاه به متن قرارداد استناد نمایید.
موفق باشید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۱۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
۱) مرجع تشخیص قابلیت انتفاع دادگاه است و معیار عملی آن نظر کارشناس رسمی دادگستری بر اساس امکان استفاده متعارف از ملک با همان وضعیت آب، برق و امکانات است.
۲) سکونت سایر خانوارها و اعلام صادقانه وضعیت آب و برق میتواند قرینه و دلیل مؤثر برای اثبات قابل انتفاع بودن ملک باشد.
قابلیت انتفاع نداشتن بدین معناست که :به واسطه عیبی که وجود دارد نتوان از مورد اجاره استفاده کرد که تشخیص آن بستگی به عرف و نظر کارشناس دارد.
قابلیت انتفاع نداشتن یعنی به واسطه عیبی که وجود دارد نتوان از مورد اجاره استفاده کرد که تشخیص آن بستگی به عرف و نظر کارشناس دارد.
به واسطه عیبی که وجود دارد نتوان از مورد اجاره استفاده کرد که تشخیص آن بستگی به عرف و نظر کارشناس دارد.
عرض سلام و احترام، با رجوع به عرف یا کارشناسی می توان مشخص نمود.
قابلیت انتفاع طبق عرف یا بر اساس نظر کارشناس تعیین خواهد شد
قابلیت انتفاع طبق عرف یابراساس نظرکارشناس تعیین میشود
باید کارشناس دادگستری اظهار نظر فرماید
باید کارشناس تعیین کند ،
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
