لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، ما حدود ۴۰ سالی هست در خانهای زندگی میکنیم که به نام مادربزرگم هست و تمام اون محله ما رو میشناسن، یعنی از زمان قدیم ما در اون خانه بودیم، حتی آب و برقش هم اشتراکش به اسم مادرم هست، حتی در خانه خرج کردیم و اتاق اضافه درست کردیم، حالا مادربزرگم فوت کرده و خاله و دایم میخوان ما رو بندازن بیرون. میخوام بدونم آیا ما حقی داریم در این مورد از خانه؟
باسلام
ورثه مادربزرگ نیز دارای قدرالسهم می باشندو باید به آن ها پرداخت شود،.
سلام
طبق توضیحات ورثه مادربزرگ نیز دارای قدرالسهم می باشند
با سلام با توجه به توضیحات ملک ورثهای است و متعلق حق وراث است
با سلام وراث مادربزرگ نسبت به این ملک سهم دارند و باید به آنها سهم الارث پرداخت گردد.
با سلام
انحصار وراثت میشود سهم الارث که از خانه به شما میرسد را میتوانید دریافت کنید.
درود بر شما، دوستگرامی بایستی سهمالارث وراث مادربزرگ به ایشان پرداخت شود.
درود
باتوجه به اینکه مالک مادربزرگ است و به جز مادر شما وراث دیگر هست هر یک سهم الارث خود را دارد و درصورتی که مادر شما هزینه ای در این ملک کرده میتواند مطالبه نماید
باسلام
در صورتی که هزینه هایی که برای خانه انجام دادید با اذن مادر بزرگ (مالک) بوده قابل مطالبه میباشد و مادر شما به مقدار سهم الارث حق دارد.
سلام و عرض ادب
مادر،خاله و دایی شما هرسه نفر جزو وراث قانونی مادربزرگتان محسوب شده و هریک از ایشان از ملک مزبور به اندازه سهم الارث شرعی و قانونی خود سهم میبرند و تصرف ۴۰ ساله مادر شما در ملک، هیچ حقی بیش از سایر وراث برای ایشان ایجاد نمیکند.
درصورتیکه وراث دادخواست رفع تصرف عدوانی بدهند، شما بدلیل سبق تصرف، برنده خواهید بود ولی درصورتیکه دادخواست خلع ید مشاعی بدهند؛ برنده، سایر وراث هستند و ملک از تصرف شما و کلیه وراث خارج میشود تا با توافق یا با اخذ دستور فروش و مزایده درمورد آن تصمیم گیری شده و حاصل فروش نسبت به سهم الارث هریک از آنها به ایشان پرداخت گردد.
درخصوص هزینه هایی که در ملک کرده اید؛ شما عملا مستاجر مادربزرگ محسوب میشده اید هرچند که بابت اقامت و سکنی در منزل، با توافق مادربزرگ، هیچ اجاره بهایی نپرداخته باشید لذا اگر هزینه های انجام شده، هزینه هایی بوده که برای استفاده و منفعت معمول از ملک لازم بوده، بر عهده مالک بوده لذا اگر به اذن و اجازه و با درخواست مادربزرگ انجام داده اید،مبلغ آن از سایر وراث به نسبت سهم الارث از ملک قابل بازیافت است لکن هزینه هایی که برای کمال استفاده از ملک بوده و ضرروری نبوده باشد، برعهده خود مستاجر است و قابل بازیافت نیست.
ضمنا درخصوص عدم تخلیه ملک از تاریخ فوت و درخواست سایر وراث؛ خاله و دایی شما میتوانند علیه مادرتان دادخواست اجرت المثل ایام تصرف بدهند و مبالغ اجاره بهای ایام تصرف از زمان فوت را که دیگر به اذن موجر (به اجازه مادربزرگ بعنوان مالک) در ملک تصرف نداشته اید و تصرف شما غیرقانونی بوده است؛ مطالبه نمایند.
با سلام
حق مادر شما صرفا در حدود سهم الارث خود و مطالبه هزینه های صورت گرفته به اذن مالک می باشد نه چیزی فراتر از این دو مورد.
بسمه تعالی فرض مذکور وراث میتواند هم ملک را پس بگیرندهم اجرت المثل ایام تصرف را محاسبه و پس از کسر هزینه ها یی که مربوط به مالک است از مبلغ اجرت المثل کم کنند و اگر اضافه تر باشد مازاد ان را دریافت گنید. لذا صرف سکونت شما درملک مذکور حق مالکیتی برای شما بوجود نخواهد اورد.
سلام وارث مادر بزرگ نسبت به این ملک سهم دارند و طبق قانون باید سهم الارث وراث به آنها داده شود.
با سلام
وراث مادر بزرگ شما نسبت به این منزل که ترکه است سهم دارند ، همانطور که مادر شما به نسبت سهم خود حقی بر آن دارد .
با سلام
چنانچه تغییرات با اطلاع و اجازه مالک بوده میتونین هزینه آن را دریافت کنین
و همچنین ما بقی ورثه این حق را دارند که دادخواست خلع ید مشاعی دهند و حکم خلع ید شما را بگیرند
و حقی که برای شما مفروض هست به عنوان یکی از ورثه ،اینکه شما درخواست دستور فروش با گواهی عدم افراز از ثبت نمایید
