موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام بنده زمینی در یک روستا خریداری کردم
که بیشتر مبلغ را پرداخت و مابقی آن را چک داده ام . زمین سند قولنامه ای دارد که بنجاق زمین را داده اند و قلنامه ای که بین بنده و فروشنده نوشته شده است را ندادند تا زمانی که مابقی مبلغ پرداخت شود و فروشنده خودش بنگاه دارد و در بنگاه خودش قولنامه نوشتیم . آیا الان من مالک زمین هستم ؟ آیا فروشنده میتواند بعد از پرداخت مبلغ که چندماه دیگر است به من قلنامه ندهد یا معامله را فسق کند یا به اشخاص دیگری بفروشد ؟
با تشکر
درود وعرض ادب
عرفا بایستی یک نسخه قرارداد نزد خریدار باشد و این تخلف صنفی مشاور املاک هست. با توجه به اینکه هر معامله دارای ارکانی هست و طبق توافق اولیه شما مبلغی را پرداخت و مانده مبلغ هم طبق شرایط مندرج در مبایعه نامه بایستی پرداخت نمایید و شرایط فسخ هم منوط به مندرجات و توافقات طرفین در قرارداد می باشد در هر صورت شما در موعد مقرر مانده ثمن را پرداخت و از فروشنده تقاضای نسخه قرارداد خود را نمایید در صورت عدم تحویل با ارسال اظهار نامه رسما تقاضا نمایید و یا به صنف مربوطه مراجعه نمایید .
ضمنا سوابق پرداخت ثمن هم حفظ نمایید .
توفیق روز افزون
سلام یک نسخه از قرارداد باید نزد شما باشد تا بتوانید مالکیت بر ملک را اثبات نمایید .فسخ معامله نیز باید شرط فسخ ایجاد شده باشد در صورت به وجود آمدن شرط فسخ میتواند فسخ نماید در غیراینصورت معامله ب قوت خود باقی ست
با سلام ...
قرارداد معتبر و شما مالک شناخته می شوید و در آینده نیز قابل اثبات می باشد لیکن می توانید پرداخت ثمن را منوط به داشتن یک نسخه از قرارداد نمایید.
با سلام
اگر در آینده طرف معامله مشکلی بوجود آورد شما بایستی از طریق پرینت بانکی یا هر شواهدی که اثبات نماید شما مبلغ را بابت خرید ملک پرداخت نموده اید احقاق حق نمایید
با سلام بله معتبر هست و شما مالک محسوب می شوید همانطور که شرط شده است بعد از پرداخت تمام ثمن باید قولنامه را تحویل دهند وایشان نمیتوانند فسخ کنند یا به دیگری بفروشند
با سلام. پرداخت قسمتی از ثمن معامله به منظور انعقاد بیع یعنی مورد معامله بوده است و معامله صحیح و شما مالک می باشید. و در رابطه با فسخ معامله بستگی به متن قرارداد دارد اگر در قرار داد متنی در رابطه با فسخ قید نشده باشد بی جهت فروشنده نمی تواند معامله را فسخ نماید.
