آیا عکس قرارداد اجاره برای اثبات حق تخلیه مستاجر معتبر است؟

با سلام، عکس قرارداد سند عادی محسوب نمی‌شود و دفاتر اسناد رسمی مجاز به برابر اصل کردن تصویر اسناد عادی نیستند، اما می‌توان از آن به عنوان اماره قضایی برای اثبات رابطه استیجاری استفاده کرد.

بااحترام
بله عکس قرارداد می‌تواند به‌عنوان دلیل و قرینه در دادگاه ارائه شود اما به‌تنهایی تضمین‌کننده صدور دستور تخلیه نیست و اگر مستاجر همکاری نکند ممکن است لازم باشد اصالت قرارداد از طریق دلایل دیگر احراز شود دفترخانه نیز معمولا نمی‌تواند صرفا از روی عکس یک سند را به‌عنوان کپی برابر اصل رسمی تایید کند بهتر است فایل اصلی عکس و پیام ارسال آن را نگه دارید و از مستاجر بخواهید تصویر مصدق یا نسخه چاپی امضاشده قرارداد را در اختیارتان بگذارد

سلام و احترام
خیر امکانپذیر نیست برای ثبت دادخواست و رسیدگی به دعوا ، داشتن اصل اجاره نامه الزامی است مگر اینکه قرارداد اجاره در سامانه خودنویس ثبت شده و کد رهگیری داشته باشد، که پرینت آن کفایت میکند

سلام کاربر گرامی بله امکان پذیر می باشد

بله، عکس قرارداد اجاره می‌تواند در صورت بروز اختلاف، به‌عنوان دلیل و مستند برای اثبات رابطه استیجاری و پیگیری تخلیه مورد استفاده قرار گیرد؛ اما به‌تنهایی تضمین نمی‌کند که درخواست تخلیه شما پذیرفته شود. همچنین باید بین «پرینت گرفتن از عکس قرارداد»، «کپی برابر اصل کردن» و «داشتن نسخه معتبر قرارداد برای تخلیه» تفاوت قائل شد.
با توجه به اینکه مبلغ ۲۵۰ میلیون تومان را به‌صورت رهن کامل به مستاجر پرداخت کرده‌اید و اصل قرارداد را گم کرده‌اید، بهتر است پیش از بروز اختلاف، مدارک خود را تکمیل کنید.

عکس قرارداد تنها دلیل کافی نیست
پرینت عکس را دفترخانه کپی برابر اصل نمی کند چون اصل سند ارائه نشده
آن پرینت در حکم سند عادی است
راه های جایگزین شهادت شهود کد رهگیری بنگاه اقرار مستاجر کارشناسی خط و امضا
بهتر است اصل را از مستاجر بگیرید یا رضایت کتبی و رسید رهن بگیرید

بله، عکس قرارداد اجاره می‌تواند در دادگاه مورد استناد قرار گیرد، اما اعتبار آن به احراز اصالت و سایر مدارک بستگی دارد. پرینت عکس لزوما در دفترخانه قابل برابر اصل کردن نیست؛ بهتر است نسخه معتبر قرارداد را از مشاور املاک یا مستاجر دریافت کنید. مستند به مواد ۶ و ۷ قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶، حسب مورد. در صورت تمایل، دادخواست تخلیه را تنظیم می‌کنم.

باسلام شما میتوانید از نسخه مشاور املاک کپی تهیه کرده و از مشاور املاک بخواهید آن را مهر و مامضا نماید و در مرجع قضایی از آن استفاده نمایید.

عکس قرارداد به‌تنهایی برای اثبات تخلیه کافی نیست و پرینت آن در دفترخانه برابر اصل نمی‌شود؛ باید کپی برابر اصل از نسخه مستاجر بگیرید یا با ضمیمه ادله دیگر (رسید پرداخت، پیامک، شهادت) دعوا را مطرح کنید.

با سلام
امکان برابر اصل کردن سند در دفتر اسناد رسمی وجود ندارد و با انکار مستاجر در دادگاه، دعوی رد می‌شود؛ بنابراین بهتر است برای اثبات رابطه استیجاری، نسخه دوم را از بنگاه املاک بگیرید و از پرینت واریز اجاره‌بها استفاده کنید.

امکان برابر با اصل کپی قرارداد اجاره وجود ندارد. از بنگاه تنظیم کننده سند درخواست کپی کنید.
لذا با طرح دعوای اثبات عقد اجاره و تخلیه موضوع را پیگیری کنید

با سلام
با استفاده از عکس نمی توانید برای مدرکی که دارید کپی برابر اصل بگیرید و در دادگاه ها برای ارائه مدارک، اصل آن یا کپی برابر اصل لازم است. برای اثبات رابطه استیجاری، استناد به عکس ها همراه با فیش های واریزی و .. می تواند به عنوان اماره قضایی موثر باشد.

درود؛ خیر، دفترخانه تصویر ارسالی را برابر با اصل نمی‌کند چون اصل سند را نمی‌بیند و برای «دستور تخلیه فوری» هم اصل قرارداد دارای دو شاهد لازم است؛ اما با همان تصویر در کنار فیش واریز رهن، شهادت شهود یا استعلام از املاک می‌توانید دعوای حقوقی «تخلیه ید و اثبات رابطه استیجاری» را مطرح و اثبات کنید.

خیر برای دریافت کپی برابر اصل باید اصل سند رو همراه داشته باشید.با اثبات رابطه استیجاری می توانید حکم تخلیه دریافت کنید.

با سلام
میتوانید با مراجعه به بنگاه یک نسخه از قرار داد اجاره را دریافت کنید
و یا اگر در سامانه کاتب ثبت نموده میتوانید از انجل رو نوشت بگیرید
ولی با عکس نمی‌توانید در دفاتر اسناد رسمی کپی برابر اصل بگیرید

سلام. عکس قرارداد را دفتر اسناد رسمی نمی تواند برابر اصل کند و اگر مجبور به اقامه دعوی شوید نیاز به اصل قرارداد دارید و در جلسه اول ممکن است خوانده یا رئیس دادگاه اصل سند را مطالبه کند . در ضمن اگر قرارداد در بنگاه املاک تنظیم شده باشد یک نسخه هم در املاک هست یا اگر در سامانه خودنویس یا کاتب تنظیم شده، شاید بشود استناد کرد.

عکس یا کپی کفایت نمیکند مگر آنکه امضاکنندگان سند یا کسی که سند علیه او دلیل هست اصالت آن را تایید نماید.در صورت عدم همکاری میتواند با ارائه تصویر ضمن معرفی شهود جهت تایید قرارداد از دادگاه مطالبه کنید که مستاجر را ملزم به ارایه اصل قرارداد در صورت لزوم نماید.

درود
دفترخانه‌ها عکس قرارداد را برابر با اصل نمی‌کنند و با صرف عکس، صدور دستور تخلیه فوری دشوار است؛ اگرچه عکس می‌تواند به‌عنوان اماره یا قرینه برای اثبات رابطه استیجاری به دادگاه ارائه شود، در صورت انکار مستاجر، داشتن اصل مدرک یا نسخه املاک لازم است.

با احترام
چنانچه قراداد در سامانه پیش نویس ثبت شده با کد رهگیری میتوانید یک نسخه از آن دریافت نمایید چنانچه ثبت نشده اگر در دفتر املاک تنظیم شده با مراجعه به دفتر املاک یک نسخه تهیه نمایید
دفاتر اسناد رسمی با عکس برابر اصل نمی‌نمایید و لزوما باید اصل سند را مشاهده نمایید با ارایه عکس به محاکم امکان طرح دعوا وجود دارد ولی باتوجه به اینکه خواهان باید در جلسه اول دادرسی اصول اسناد را در اختیار داشته باشد نیازمند اصل سند خواهید بود

بله، عکس قرارداد می‌تواند به‌عنوان دلیل و قرینه در دادگاه ارائه شود؛ به‌ویژه اگر مستاجر بعدا اصل قرارداد را انکار کند، تصویر به همراه رسید پرداخت ۲۵۰ میلیون تومان، پیام‌ها و سایر مدارک می‌تواند در اثبات رابطه استیجاری مؤثر باشد. بااین‌حال، پذیرش و ارزش اثباتی آن به تشخیص مرجع رسیدگی و امکان احراز اصالت بستگی دارد.

در هنگام طرح دعوای تخلیه می بایست اصل سند اجاره دستتان باشد . اما اگر میتوانید در دفترخانه ان را کپی برابر با اصل کنید نیز موردی ندارد

درود بر شما، دفتر اسناد رسمی امکان صدور گواهی کپی برابر اصل از روی عکس قرارداد را ندارد. برای اخذ دستور تخلیه فوری، معمولا ارائه اصل سند یا رونوشت مصدق آن الزامی است و چنانچه مستاجر اصالت عکس را انکار کند، احتمال رد درخواست وجود دارد. با این وجود، تصویر قرارداد در کنار مدارکی مانند رسیدهای واریزی می‌تواند به‌عنوان اماره قضایی، مؤید وجود رابطه استیجاری باشد. راهکار مناسب این است که برای دریافت رونوشت معتبر به دفتر املاک مراجعه کنید یا در صورت وجود کد رهگیری، پرینت قرارداد را از سامانه مربوط دریافت نمایید.

عکس قرارداد می‌تواند مستند شما برای اثبات رابطه استیجاری باشد، اما تضمین‌کننده تخلیه نیست. از آنجا که اصل قرارداد را گم کرده‌اید و مبلغ ۲۵۰ میلیون تومان را به‌صورت رهن پرداخت نموده‌اید، حتما پیش از بروز اختلاف، تلاش کنید مدارک و مستندات خود را تکمیل و مستدل کنید.

ضمن عرض سلام
تصویر یا برابر اصل کردن قرارداد را در دادخواست خود ضمیمه نمایید و تامین دلیل را از دادگاه بخواهید و به اجاره نامه مستاجر استناد کنید.

میتوانید با مراجعه به بنگاه یک نسخه از قرار داد اجاره را دریافت و یا اگر در سامانه کاتب ثبت نموده اید از آن رو نوشت بگیرید ولی با عکس نمی‌توانید در دفاتر اسناد رسمی کپی برابر اصل بگیرید.

تحت شرایطی بله امکان پذیر است