فسخ معامله بخاطر برگشت چک ممکن هست؟

سلام من آپارتمانم را به شش میلیارد و سیصد میلیون فروختم و موقع تحویل نهصد میلیون آن مانده بود .دوتا چک پانصد میلیون و چهارصد میلیونی گرفتم و قید کردیم که اگر هر کدام از چکها برگشت بخورد معامله یکطرفه فسخ است. چک پانصدی پاس شد ولی چک چهارصد میلیونی برگشت خورد.من اظهارنامه فرستادم و بعد دادخواست دادم وجلسه دادگاه برای بیست فروردین تعیین شد.من پنجشنبه چک را برگشت زدم و شنبه اظهارنامه فرستادم وخریدار هم روز شنبه صدمیلیون و نه روز بعد بقیه چک برگشتی را واریز کرد.من بلافاصله اظهارنامه فرستادم که بیاید و پولش را پس بگیرد و نه تنها نیامد بلکه گفت چون من قسمت عمده پول را پرداخت کردم و بقیه پول را هم چند روز بعد داده ام معامله قابل فسخ نیست.نظر وکیل محترم را میخام بدانم ممنونم