فسخ قولنامه به صورت یکطرفه امکان دارد؟

سلام
من خانه ای از کسی خریداری کردم 210 میلیون
60 میلیون در موقع قولنامه دادم
2 ماه بعدش هم قرار بود 30 بدم، همزمان با تحویل خونه هم بقیه پول رو ، که مسافرت رفته بودم، به فروشنده گفتم من مسافرت هستم چند روزی دیر میشه،یا شماره کارت بده بریزم تو حسابت، گفت مشکلی نداره، بعد از 3 روز قرار شد پولشو بدم،چند روز بعد جواب تلفنم را نداد،بعد از 8 روز از تاریخی که قرار بود وجه رو بدم اظهارنامه فرستاد که قرارداد فسخ هست چون پولمو ندادی،در موعدش،گفت ازت شکایت کردم که قرارداد رو فسخ کنم، من هم اظهارنامه بعدش فرستادم گفتم پولم حاظر بوده، ولی مدرکی نداشتم، فقط پرینت حساب دارم که پول تو حساب داشتم،البته 2تا شهد هم که قرارداد رو امضاء کردند شهادت میتونن بدن که پول من حاظر بوده ،چون همون روز با فروشنده تماس گرفتن و اعلام کردند به ایشان که پول من حاظره...،بعدچند روز ابلاغ به من شد ،از شورا برای رسیدگی بابت فسخ قرارداش، ۳ماه بعد که جلسه برگزار شد،من رفتم شورا حل اختلاف ،ولی فهمیدم فروشنده اومده بود رضایت بی قید شرط داده بود، بابت دادخواستش، من مونده بودم چه کار کنم، باهاش تماس گرفتم جریانو بپرسم جواب نداد، من براش با آدرسی که داشتم ،اظهارنامه فرستادم که پولتون حاظره، برای دریافت شماره حساب بدید یا حضوری بگیرید،
بعد چند وقت الان دوباره برام ابلاغیه اومده ایندفه از دادگستری که فسخ رو خواسته، به خاطر پرداخت نکردن پولش و اینکه برای من اظهارنامه فرستاده برای فسخ من اقدام نکردم،تو قولنامه شرط فسخ نزاشته بودیم بابت 60میلیون، فقط نوشته شده 30 میلیون در تاریخ …. به فروشنده پرداخت میشود.
دادگاه هم چند روز دیگست، من سوالم اینه که :
۱- ایشون وقتی تو شوراء بابت شکایتش رضایت داده، اظهارنامه ای که قبل شکایت به من فرستاده بود که قراردادمون فسخه، باطل نمیشه؟
۲-دادگاه حرفای اونو قبول میکنه که من پولشو ندادم،؟ چون حرفاش ضد و نقیضه ، اول اظهارنامه فرستاد که فسخه، بعد تو شورا شکایت کرد؛ بعد رضایت داد شکایتشو پس گرفت، بعد دوباره شکایت کرده؟ و اینکه فقط تاریخ گذاشته بودیم که پرداخت بشه، ولی بابت نپرداختن به موقع شرط فسخی نذاشته بودیم.که اگر پرداخت نشه در این تاریخ بتونه یکطرفه فسخ کنه.
۳-برای روز دادگاه من شاهدهایی که قرارداد رو امضاء کردند با خودم ببرم، ؟ یا نیازی نیست؟
4- من چه راهکاری پیش ببرم که قراداد رو نتونه فسخ کنه،؟
من نمیخوام فسخ بشه چون صادقانه پولم حاظر بود ،فروشنده با این طرفند میخواد قرارداد رو فسخ کنه، با این شرایط هم دیگه نمیتونم خونه بگیرم،چون چندیم ماه از ماجرا گذشته، فروشنده هم خونرو به من تحویل نداد، و هم پول ثمن اولیه من رو که دستش دارم نداده بهم، فقط تو اظهارنامش نوشت که دست وکیلمه آدرس داد برو بگیر