فسخ قرارداد پیش فروش آپارتمان از جانب فروشنده چگونه است؟
سلام بنده سال گدشته یک پروژه ساختمانی رو شروع کردم و در اول کار یک واحد پیش فروش کردم و در بنگاه قرار داد پیش فروش رو امضا کردم .
قرارداد به صورت دستی ودر سه نسخه نوشته شده ولی سایتی نیست.
الان با توجه به افزایش دوبرابری و سه برابری هزینه های ساخت و متضرر شدنم میخوام قرار داد رو فسخ کنم .چون واقعا تو این قرار داد با توجه به گرانی ها من متضرر شدم و خریدار سود بالایی رو میبره.
الان ساختمان در مرحله سفید کاریه و خریدار مبالغ رو پرداخت کرده و فقط قسط تحویل مونده.
الان میخوام قرار دادم رو فسخ کنم قانونا امکانش هست ؟ یا راه دیگری برای فسخ هست؟
ضمنا تو قردادام چیزی در مورد فسخ و ضرر زیان ذکر نشده.
در صورت فسخ ضرر زیان به چه صورت محاسبه میشود؟؟
ممنون
امکان فسخ یکطرفه قرارداد پس از انعقاد وجود ندارد. فسخ معامله تنها با رضایت طرف مقابل و پرداخت ضرر و زیان ممکن است.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به توافق شما با خریدار و متن قرارداد بستگی دارد.
