بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فسخ قرارداد اجاره علی‌رغم عدم درج حق فسخ در قرارداد

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام، مستاجری دارم که اجاره را با تاخیر می‌دهد.
در قرارداد شرط نشده است که در صورتی که مستاجر اجاره ندهد، قرارداد فسخ است. آیا می‌توان به دلیل عدم پرداخت اجاره، دادخواست فسخ قرارداد اجاره و تخلیه را از دستگاه قضایی خواست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ هفته پیش
نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷ مشاوره موفق

سلام اگر اجاره‌نامه مشمول قانون ۱۳۷۶ باشد صرف تاخیر در پرداخت اجاره بدون وجود شرط فسخ، اصولا به تنهایی حق فسخ ایجاد نمی‌کند. اما اگر در قرارداد موعد پرداخت مشخص و تعهد به پرداخت در موعد وجود داشته باشد، حسب مورد میتوانید مطالبه اجور معوقه و در صورت تحقق شرایط قانونی فسخ و تخلیه را بخواهید.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۳۵۲ مشاوره موفق

سلام....امکان فسخ قرارداد ندارید فقط می توانید دادخواست مطالبه اجاره بها را بدهید

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۱۷ مشاوره موفق

سلام دادخواست مطالبه اجور معوقه را مطرح نمایید.

امید جلالی چیمه ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

در صورت عدم درج شرط ضمن قرارداد مبنی بر فسخ قرارداد اجاره به لحاظ عدم پرداخت اجاره بها،تنها می‌توانید نسبت به مطالبه اجور معوقه اقدام نمایید.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۶۳ مشاوره موفق

سلام

شما امکان مطالبه اجور معوق رادارید

امیر محمد کریمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

خیر با توجه به اینکه قید نشده نمی توانید و باید مطالبه اجاره بها نمایید.

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۸۱ مشاوره موفق

سلام امکان مطالبه اجور معوقه را دارید.

فرزین خیری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام
به دلیل اینکه در قرارداد حق فسخ قید نگردیده نمی‌توانید فسخ کنید اما می‌توانید اجاره بها را از ایشان مطالبه کنید.

عبدالرضا صدیق ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با سلام امکان فسخ قرارداد ندارید فقط می توانید دادخواست مطالبه اجاره بها را بدهید.

دانیال تمیزالنیا ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

خیر امکان فسخ ندارید اما بهتر است قرارداد شما بررسی شود.

الهه طالبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹۹۴ مشاوره موفق

سلام، وقت بخیر می توانید دادخواست مطالبه اجور معوقه را مطرح نمایید.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درودبرشما
فسخ ممکن نیست
لکن مطالبه اجور معوقه میسر است

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر صرفا مطالبه اجور معوقه امکان پذیر است.

حسین حاجی زاده ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام
خیر
اما می توانید خستگارات را دریافت کنید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۹۰ مشاوره موفق

با سلام چون حق فسخ پیش بینی نشده است امکان فسخ نیست

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام امکان مطالبه اجور معوقه وجود دارد.

سارا علیپور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۶۷ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
می‌توانید اجور معوقه را مطالبه نمایید

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
خیر چنین درخواستی امکان پذیر نیست

زهرا عقیقی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سلام
باتوجه به عدم درج چنین شرطی جهت فسخ در قراردادخیر امکان ندارد.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام اگر قید نشده است خیر

۷۴ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید