بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروش ملک کمتر از ارزش واقعی آن توسط سند عادی، اعتبار دارد؟

پرسیده شده
۱۴ پاسخ ۷۷۱

سلام! مادر بنده دارای یک ملک با سند رسمی است که هم اکنون من و مادر در آن زندگی میکنیم.از آنجا که تنها من از ایشان نگهداری میکنم، ایشان قصد دارند این ملک را به قیمت خیلی کمتر از ارزش واقعی به من بفروشند (با مبایعه نامه عادی) تا پس از فوت ایشان، سایر وراث نتوانند ادعایی کنند و قصد تنظیم سند نیز نداریم ( اگر اینکار را کنیم، برادرم به واسطه شغلش که در دارایی است، خبردار میشود و امکان اذیت شدن مادرم وجود دارد). یک برادر دیگر و دو خواهرم نیز قرار است به عنوان شاهد امضا کنند. آیا این سند عادی اعتبار دارد؟ یعنی میتوانم در آینده الزام به تنظیم سند به طرفیت وراث مادرم را در دادگاه بخواهم؟ شما چه راهی پیشنهاد میکنید؟

۱۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام معتبر و موثر است و منع قانونی ندارد

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

معتبر و صحیح می باشد.

بادرودوسلام معتبرو قابل استنادمی باشد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود اصل‌ بر صحت عقود است. بله معتبر است

سلام
حسب توضیحات مبایعه نامه معتبر است و در آینده مشکلی جهت تنظیم سند وجود نخواهد داشت .

سلام بهتر است در قالب عقد صلح ملک به شما منتقل شود

با سلام میتوانید بجای قولنامه با مبلغ غیرواقعی نسبت به ارزش آن ملک اقدا به تنظیم عقد صلح نمائید

مبایعه نامه تنظیمی بین شما و مادرتان معتبر است .

درود
می توانند صلح بلاعوض کنند که در خصوص مبلغ مشکلی ایجاد نشود. صلحنامه رسمی تنظیم کنید.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با توجه به گفته هاتون مشکلی نداره و میتونید اقدام کنید

باسلام
بهترین راه انتقال مالکیت به شرط عمری است تامادرتان درقیدحیات هستندمالکیت بااوودرصورت فوت بابرگ فوت سندرسمی اخذکنید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

معامله به این شکل ایرادی ندارد و میتوانید بعدا بطرفیت وراث الزام به تنظیم سند بدید انا اگر الان انتقال قطعی کنید بسیار بهتراست

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بله، قراداد معتبر است و امکان تقدیم دادخواست به طرفیت وراث نیز وجود دارد.

با درود..
در صورت انتقال مراتب طی مبایعه نامه و به امضـای سایر وراث، این انتـقال معتبر بوده و می توانید به اسـتناد آن در آینـده مادرتان و یا وراث بعد از فوت وی ملزم به انتقال سـند رسـمی نمایید..

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۳,۴۸۵ مشاوره حقوقی دیگر قراردادها تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۷ وکیل دیگر قراردادها آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا