لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام،بنده یک پسر هستم و دوخواهر دارم که ارثیه پدری خودرا تقسیم کرده ایم و یک باب مغازه به دوخواهرم رسید و چون قبلا یه خواهر دیگر داشتیم که فوت شد وقبل از مرگش سهم پدری خودرا به نام بنده کرد،الان یک پنجم از آن مغازه متعلق به بنده است،الان من و یکی از خواهرهایم میخواهیم سهم خودرا به یک نفر بفروشیم و اما خواهر دیگرم نمیخواهد که سهم خودرا بفروشد،آیا ما میتوانیم که سهم خودرا بفروشیم؟چون ملک مشاع است
با سلام
بله امکان پذیر است. می توانید صدور دستور فروش را تقاضا نمایید.
سلام
بله امکان فروش از طریق اخذ دستور فروش را دارید
سلام وقت بخیر اگر عملیات ثبتی آن خاتمه یافته ابتدا باید از طریق اداره ثبت اقدام شود تا افراز یا عدم افراز آن مشخص گردد ،در صورت عدم افراز با گواهی عدم افراز میتوانید جهت دستور فروش از دادگاه درخواست فروش نمایید .البته قابل ذکر است شما میتوانید سهم مشاع خود را به فرد دیگری منتقل نمایید ولی در جهت تصرفات مادی باید شرکا به اذن همدیگر اقدام نمایند و آن فرد نیز باید با اذن شرکای دیگر اقدام در تصرفات نماید زیرا اگر به طور کلی مال به فروش نرسید همه ی شرکا در جزء جزء آن سهیم هستند
بادرودوسلام برای انتقال سهم مشاع خود اقدام نمایید.
فقط میتوانید سهم خود را به شخص ثالث بفروشید یا از طریق دادگاه درخواست فروش مال مشاعی دهید تا به مزایده رود
با سلام،از طریق ثبت محل گواهی عدم امکان افراز ملک را دریافت و به پیوست آن و دیگر مستندات مربوطه،دادخواست دستور فروش ملک مشاعی دهید.
با سلام
شما میتوانید سهم مشاع خود را منتقل کنید و مشکلی ندارد
سلام و ارادت بله قابل تقسیم و فروش می باشد البته با توجه به شرایطی ...در این خصوص باید اول ببینیم ملک پلاک ثبتی دارد قابل افراز هست یا خیر و موارد دیگر
با سلام. بله امکان پذیر است . می توانید دادخواست دستور فروش بدهید .
باسلام بله امکان فروش وجود دارد و شما از طریق الزام به فروش امکان این کار را دارید.
شما میتوانید سهم خود را به صورت مشاعی منتقل نماید و یا اینکه دادخواست افراز ملک را در اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک مطرح نماید و در صورت عدم امکان افراز ، از دادگاه تقاضای دستور فروش نماید تا ملک در مزایده به فروش رسد.
در فروش ملک مشاع ابتدا در صورتی که بنا به تشخیص اداره ثبت، ملک غیر قابل افراز باشد، گواهینامه ای مبنی بر قابلیت نداشتن افراز به متقاضی تحویل داده می شود و وی می تواند مستند به گواهی مزبور به انضمام سایر مدارک (تصویر برابر اصل سند مالکیت و مدارک شناسایی) درخواست خود را مبنی بر فروش ملک به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک تقدیم کند که با ارائه این دادخواست، پس از صدور دستور فروش در دادگاه، با تشکیل پرونده اجرایی، مدیر اجرا طبق مقررات قانون اجرای احکام مدنی، نسبت به مزایده و فروش ملک مشاع اقدام می کند.
اگر سند رسمی مشاعی دارید میتوانید به هر کسی که خواست بفروشید
امکان فروش مال مشاعی وجود دارد ولیکن جهت تصرف در ملک مشاع اجازه سایر شرکا لازم است
درود بر شما
منعی برای فروش مال مشاع ندارید
اما تصرف خریدار منوط به اجازه شریک دیگر است
با سلام
در صورتی که سایر شرکا جهت فروش و انتقال مالکیت رضایت نداشته باشند یا همکاری ننمایند میتوانید از طریق محاکم قضائی جهت این امر اقدام نمایید
با درود. بلی. میتوانید سهم مشاعی خویش را بصورت مشاعی به شخص غیر بفروشید.
سلام
میتونید دستور فروش ملک مشاع رو از دادگاه محل ملک درخواست کنید
سلام منع قانونی جهت فروش سهم خودتان نیست.اما تصرف در ملک مستلزم اجازه همه مالکین است.
سلام می توانید پس از اخذ گواهی عدم افراز از اداره ثبت دادخوست دستور فروش به دادگاه تقدیم کنید
