فروش ملک مشاعی غیرقابل تفکیک و اخراج متصرف غیرمجاز چگونه ممکن است؟
ملکی مشاعی که غیرقابل تفکیک است بین ۳ نفر مالک است؛ کل مشاع ۲ دانگ است: ۱ دانگ و دو نیمدانگ. یکی از صاحبان نیمدانگ حاضر به واگذاری سهم خود نیست و با وجود گذشت یک سال از تاریخ انتقال سند، از تحویل کلید امتناع میکند. مالک نیمدانگ دیگر نیز پسرش را در ملک ساکن کرده است. چگونه میتوان این ساکنان را از ملک خارج کرد و حق مالکانه را اعمال نمود؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
برای برخورد با فردی که ملک را تحویل نمیدهد یا بدون رضایت در آن ساکن شده، باید با تکیه بر سند مالکیت، به دادسرای محل وقوع ملک مراجعه کرده و شکایت کیفری تصرف عدوانی مطرح نمایید.
این رویکرد کلی برای متصرف است، اما نحوه اقدام علیه شریکی که تحویل نمیدهد بسته به وضعیت دقیق سند و تصرفات قبلی تفاوت میکند.
