بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروش ملک محجور فوت شده توسط قیم امکان دارد؟

پرسیده شده
۲۱ پاسخ ۳۶۴

اگر ملک محجور فوت شده توسط قیم به یکی از وراث محجور فروخته شود از لحاظ قانونی درست است؟؟

۲۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام و عرض ادب ،خیر

گفتگو با وکلای آنلاین ۴۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار کار و تأمین اجتماعی خانواده مالیات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده اجرای احکام کیفری و جرایم ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

سلام دوست گرامی
چون شخص محجور فوت کرده و بعد از فوت علنا قیم نیز سمتی در خصوص حجر ندارد ،معامله فضولی تلقی شده و باطل می‌باشد

با سلام
فروش ملک محجور فوت شده توسط قیم قانونی نیست زیرا با فوت محجور، وظایف قیم پایان می‌یابد و ملک جزو ماترک محسوب شده و تابع مقررات انحصار وراثت است.

سلام، خیر قیم دیگر موضوعیتی ندارد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
خیر معامله مذکور فضولی و غیرنافذ است.

با سلام زمانی که شخصی فوت می نماید می بایست انحصار وراثت انجام شود و بعد می بایست توسط وراث این انتقال صورت بگیرد اگر این موارد صورت نپذیرفته این فروش غیرقانونی و در نوعی می تواند فضولی باشد  

باسلام خیر معامله باطل میباشد و اموال باقیمانده از محجور به وراث وی میرسد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

خیر اقدام قیم غیر قانونی تلقی می شود

برای فروش اموال محجور ،قیم باید اجازه دادستانی را نیز اخذ نماید وگرنه معامله نافذ نیست.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام ودرود خیر مجوز دادستان میخواهد

سلام و درود خیر صحیح نیست

با سلام
پس از فوت محجور قیم نمیتواند در اموال وی دخالت کند. ضمنا فروش اموال غیرمنقول محجور توسط قیم باید با اجازه دادستان باشد

سلام .خیر بدوا انحصاروراثت اخذ کنید

خیر چنین اقدامی صحیح نمی باشد .

خیر معامله‌فضولی می باشد و غیرنافذ هست

سلام
به نظر چنین اقدامی صحیح نیست و موضوع منوط به توافق ورضایت وراث ایشان می باشد

پس از فوت ایشان قیومیت منتفی شده و باید انحصار وراثت صورت پذیرد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

خیر می بایست انحصار وراثت انجام و مالیات بر ارث پرداخت شود

خیر.وقتی فردی محجور باشد و مال و اموالی به نام ایشان باشد، انحصار وراثت اموال‌شان مطابق شرایط عادی پیش می‌رود و اموال بین طبقات وراث تقسیم می‌شود

با سلام،خیر با فوت شخص محجور قیم دیگر سمتی ندارد که بخواهد ملک وی را بفروشد.و باید انحصار وراثت‌انجام شود و طبق روال قانونی وراث از اموال متوفی ارث ببرند.

با سلام ، از دو جهت امکان پذیر نیست نخست آنکه پس از فوت اشخاص موضوع مشمول مبحث ارث و وصایا می باشد و امکان انتقال اموال بدون رعایت قوانین و مقررات این مبحث میسر نیست دوم آنکه حتی اگر محجور زنده هم بود انتقال اموال غیر منقول آن به تایید دادستان نیاز داشت مطابق با قانون امور حسبی.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۴,۱۴۴ مشاوره حقوقی قرارداد تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۲۸ وکیل قرارداد آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا