لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
پدرم از پدربزرگم زمینی رو خریده سال ۶۵ با قولنامه و من هم زمین رو از پدرم خریدم با قولنامه سال ۹۵، پدربزرگم بار دوم سال ۷۶ زمین رو فروخته به زن خودش با قولنامه. زن دوم سال ۹۸ پدرم رو در دادگاه برد و سند زمین رو کلا برای خودش کرد، پدرم در دادگاه قولنامه خرید از پدربزرگم رو نداشت چون دست من بوده و الان خلعید از پدرم دادن و زمین رو تحویل گرفتند، الان تکلیف من چی هست؟ آیا از پدر خودم شکایت کنم یا از صاحب سند که زن دوم هست؟ با تشکر.
سلام دادخواست اعتراض ثالث مطرح کنید...
سلام دادخواست اعتراض ثالث بدهید
سلام
امکان اقامه اعتراض ثالث وجود دارد
درود وقت بخیر دادخواست اعتراض ثالث مطرح نمایید.
با سلام،به طرفیت هر دو دادخواست اعتراض ثالث دهید.
سلام شما میتوانید اگر حقی از شما تضییع شده است نسبت به اناعتراض ثالث بکنید حتی بعداز اجرای حکم
برای بررسی دقیق تر مشکل شما، بهتر است به نکات زیر توجه کنید:
### ۱. **مشکل اصلی:**
- پدر شما در سال ۶۵ زمین را از پدربزرگتان با **قولنامه** خریده است.
- شما نیز در سال ۹۵ همان زمین را از پدرتان با **قولنامه** خریداری کردهاید.
- پدربزرگتان در سال ۷۶ (پس از فروش به پدرتان) همان زمین را به **زن دوم خود** با قولنامه فروخته است.
- زن دوم پدربزرگ در سال ۹۸ با مراجعه به دادگاه، **سند رسمی** زمین را به نام خود کرده است.
- پدر شما در دادگاه قولنامه خرید خود از پدربزرگ را ارائه نکرده (چون نزد شما بوده) و در نهایت دادگاه زمین را به نفع زن دوم **خلع ید** کرده است.
---
### ۲. **نقاط ضعف و قوت پرونده:**
- **قولنامه** سند رسمی نیست، اما در صورت اثبات اعتبار، میتواند در دادگاه مورد استناد قرار گیرد.
- **سند رسمی** زن دوم از نظر قانونی اعتبار بیشتری دارد، مگر اینکه خلاف آن ثابت شود.
- **فروش دوگانه** زمین توسط پدربزرگ (اول به پدر شما و سپس به زن دوم) یک **تقلب حقوقی** محسوب میشود و میتواند ابطال سند زن دوم را در پی داشته باشد.
---
### ۳. **اقدامات حقوقی پیشنهادی:**
#### الف) **ابطال سند زن دوم:**
- شما میتوانید **از زن دوم شکایت کنید** و ادعا کنید که فروش زمین به او **باطل** است، زیرا:
- پدربزرگتان پس از فروش زمین به پدر شما (سال ۶۵)، **مالک نبوده** که در سال ۷۶ آن را به زن دوم بفروشد.
- قولنامههای شما و پدرتان میتواند به عنوان مدرک ارائه شود.
- درخواست **اثبات مالکیت پدر شما** از طریق قولنامه سال ۶۵.
- درخواست **ابطال سند زن دوم** به دلیل **فروش مال غیر** (زمینی که پدربزرگ دیگر مالک آن نبوده است).
#### ب) **شکایت از پدرتان (در صورت نیاز):**
- اگر پدر شما **از ارائه قولنامه به دادگاه خودداری کرده** و این باعث ضرر شما شده است، میتوانید از او به دلیل **تقصیر در حفظ اسناد** یا **عدم اقدام مناسب** شکایت کنید.
- اما بهتر است ابتدا با او **توافق کنید** تا مدارک لازم را ارائه دهد.
#### ج) **ادعای مالکیت خودتان:**
- شما میتوانید با استناد به **قولنامه سال ۹۵**، ادعای مالکیت کنید و از دادگاه بخواهید مالکیت شما را به رسمیت بشناسد.
---
### ۴. **مدارک مورد نیاز:**
- اصل قولنامه خرید پدر شما از پدربزرگ (سال ۶۵).
- اصل قولنامه خرید شما از پدرتان (سال ۹۵).
- مدارک شناسایی شما و پدرتان.
- رونوشت حکم خلع ید صادرشده علیه پدرتان.
---
### ۵. **نتیجهگیری:**
- **اولویت اول:** شکایت علیه زن دوم برای **ابطال سند** و اثبات مالکیت خود یا پدرتان.
- **در صورت عدم موفقیت:** میتوانید از پدرتان به دلیل **قصور در دفاع از مالکیت** شکایت کنید.
- **مهم:** هرچه سریعتر اقدام کنید، چون ممکن است زن دوم زمین را به شخص ثالثی منتقل کند.
---
### توصیه نهایی:
با یک **وکیل متخصص در امور ملکی** مشورت کنید تا با بررسی دقیق مدارک، بهترین راهکار را به شما ارائه دهد. اگر قولنامهها معتبر باشند، شانس خوبی برای بازپسگیری زمین دارید.
عرض سلام و احترام،دادخواست اعتراض ثالث دهید.
درود دادخواست اعتراض ثالث مطرح نمایید.
سلام وقت بخیر ،با توجه به مبایعه نامه ها و سایر ادله میتوانید دادخواست اعتراض ثالث مطرح کنید.موفق باشید
با سلام با توجه به مبایعه نامه مقدم می توانید دعوی اعتراض ثالث مطرح کنید
سلام
به طرفیت هر دو دادخواست اعتراض ثالث مطرح کنید
با سلام
میتوانید علیه هر دو دادخواست اعتراض ثالث ارائه کنید
سلام هردو را طرف قرار دهید و اعتراض ثالث مطرح نمایید
سلام و احترام
دادخواست اعتراض ثالث مطرح نمایید.
سلام با توجه به مبایعه نامه ها و سایر ادله میتوانید دادخواست اعتراض ثالث مطرح کنید.
با سلام و احترام
دادخواست اعتراض ثالث تقدیم کنید
با سلام
پس از واگذاری زمین به پدرتان ، پدربزرگ شما دیگر مالکیتی نداشته است که بخواهد به دیگری انتقال دهد و با توجه به اینکه بیع فاسد اثری ندارد شما میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع را بطریق سلسله ایادی مطرح کنید. همچنان ابطال سند انتقال را نیز باید مطرح کنید
درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بایستی پدر و پدربزرگ را طرف دعوی قرار داده و به مدارک و تاریخ آنها استناد کنید.
با سلام
می بایست با استناد به مبایعه نامه های مزبور و سایر ادله، دادخواست اعتراض ثالث مطرح کنید.
با درود
با در دست داشتن قولنامه بین پدر و پدربزرگ و نیز بین خودتان و پدرتان، علیه پدر، پدربزرگ و همسر ایشان شکایت کنید.
در صورت نیاز به توضیحات بیشتر می توانید با اینجانب تماس بگیرید
سلام پدرو همسر پدربزرگ را طرف دعوی قراردهید
