آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)
موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
بنده سال ۱۴۰۰ منزل مسکونی در یک شهرستان که به دلیل اوقاف بودن اراضی هیچگونه سند ندارند به متراژ ۸۰ متر از شخصی خریدم. فروشنده اظهار داشتند که پروانه ساخت یا قولنامه ندارد و فقط حکم از طرف دادگاه و تجدیدنظر به صورت قطعی که مالکیت به ایشان دادند چون این ملک ارثی بوده در زمان عقد قرارداد حکم و نامه دستی ممهور به مهر شورای شهر که از پدر بزرگش به ارث رسیده
رو به من داد و شفایی برام توضیح داد که ملک متعلق به خودش است. خلاصه اکنون که نیاز داشتم میخواستم خونه رو بفروشم، مشخص شده تو حکمی که بهم داده فقط مالک اعیان هست و عرصه متعلق به شخص دیگری است و اینکه در قولنامه ملک را به صورت شش دانگ خریدم و با دو شاهد. اون زمان ۳۲۰ میلیون خریدم، ارزش پولم چی میشه و اصلا طرف محکوم میشه یا چون حکم دو سال پیشم بوده من مقصر شناخته میشوم؟ شکایت کیفری یا حقوقی کنم؟
ممنون میشم اگه جوابم بدید. 🙏🏻
با سلام عرصه متعلق به شخص دیگر نیست متعلق به وقف است و شما در زمان خرید از این موضوع مطلع بودید شما صرفا مالک اعیان هستید و همین عین رو می تونید بفروشید
باسلام
درصورتیکه عرصه مال غیر است می توانید شکایت فروش مال غیر را مطرح نمایید.بهتر است با توجه به حساسیت موضوع با وکیل مشورت کنید تا اسناد و مدارک شما بررسی کند.
باسلام؛
مفاد قولنامه باید برررسی گردد، اما اگر فروشنده عرصه را نیز به شما فروخته باشد، می توانید به طرفیت فروشنده شکایت کیفری فروش مال غیر مطرح نمایید.
سلام
نیازمند بررسی بیشتر مبایعه نامه و رای دادگاه است.اما در حال کلی در صورتی که ثابت شود علم به عدم مالکیت عرصه داشته اید می توانید هم از مراجع حقوقی و هم کیفری پیگیری را انجام دهید .
سلام
ایشان نسبت به بخشی از مورد معامله انتقال مال غیر انجام داده و معامله باطل است و دادگاه با تعیین کارشناس قیمت روز ملک را مشخص نموده و ایشان را محکوم به پرداخت مینماید.
موفق باشید
