بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

فروش زمین بدون اجرای تعهد و اطلاع و ساخت سند جدید

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید. یک زمینی هست که سال‌ها قبل از پدرمان به یکی داده شده و قرار بود که هر وقت زمین را می‌فروشد رضایت ما را جلب کند. سند زمین دست عمویمان بوده است و بدون در میان گذاشتن ما آن را به آن‌ها داده است و آن‌ها زمین رو فروختن و چیزی به ما نگفتند. حالا بعد از چند سال مساحتی از زمین مانده است. آن‌ها سندی جدید درست کرده مبنی بر این که صاحب زمین پدرمان نیست و مال پدر ایشان هست و قصد فروشن دارن. آیا می‌شود با راه قانونی به حقمان برسیم؟ با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ابطال سند مشروط به اثبات مالکیت اولیه

اگر مدارک کافی برای اثبات مالکیت پدرتان بر زمین داشته باشید، می‌توانید دادخواست ابطال سند جدید یا مبایعه‌نامه را در دادگاه مطرح کنید. در صورتی که زمین در ابتدا به صورت قطعی فروخته شده باشد، خریدار الزامی به جلب رضایت شما برای فروش نداشته است مگر آنکه این شرط مکتوب شده باشد. همچنین اگر عمویتان سند امانی را تحویل داده یا طرف مقابل سندی ساختگی و جعلی تنظیم کرده باشد، موضوع از طریق کیفری و حقوقی قابل پیگیری خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۳۲ مشاوره موفق

با سلام اینکه می فرمائید زمین توسط پدر شما به ایشان داده شده باید مشخص شود منظور چیست؟ آیا فروخته شده است؟ اگر فروخته شده ایشان نیز حق انتقال دارند اگر فروخته نشده و ایشان در واقع زمین شما را فروخته اند می توانید پیگیری کنید. در مورد مساحت مانده نیز باید مشخص شود منظور از سند درست کردن چیست. اگر جعل کرده اند می توانید پیگیری کنید البته در صورتی که دلایل کافی مبنی بر تعلق به زمین به پدرتان داشته باشید.

زهرا فانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام پدر شما تحت چه عنوانی به آن دیگری داده است ؟آیا حق انواع بوده یا اجاره یا مثلا بیع شرط و.....
در مورد اینکه عمویتان بدون اجازه شما سند را به دیگری داده است چرا سند دست عمویتان بوده آیا به امانت نزد ایشان بوده که اگر این طور باشد میتوانید تحت عنوان خیانت در امانت شکایت مطرح کنید
ودرمون این که طرف شما سند به نام خودش زده ومدنی است که ملک پدرشان است ؛شما اگر مدرک یا سند یا شاهدی در این مورد داشته باشید میتوانید دادخواست جعل رادر دادگاه مطرح کنید که البته بار اثبات آن با شماست توصیه می‌کنم حتما بایک وکیل مشورت کنید .

عبدالمجید عبدی دزفولی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

باسلام بنا نیست کسی که زمین پدر را خریداری کرده و مالکیت زمین به وی منتقل شده از مالک قبلی جهت انتقال به ایادی بعدی اذن و اجازه گیرد مگر اینکه معاملات پدر و خریدار مکتوب و مشروط به اذن و اجازه بمنظور انتقلات ایادی بعدی و این شرط رعایت نشده که در اینصورت بدلیل تخلف از شرط می توانید موضوع را پیگیری و تعقیب کرد در غیر اینصورت پاسخ منفی است.چرا که تعهدی نبوده تا تخلفی صورت گرفته باشد.

حسین مظاهری تهرانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
الفاظی که مورد را به وسیله آن توضیح داده اید ابهامات زیادی به وجود آورده است، بایستی رابطه پدر با متصرفین فعلی ملک، رابطه پدر با عمو و سببی که باعث انتقال ملک از عمو به متصرفین شده توجیه و تببین حقوقی شود. با توجه به اهمیت موضوع پیشنهاد می شود از مشاوره وکلای بنیاد بهره مند شوید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ندا نظری قهنویه ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۳ مشاوره موفق

سلام سوال شما مبهم است سند تحت چه عنوان به شخص دیگری داده شده؟آیا آن شخص مالک بوده یا به موجب سند وکالت حق فروش داشته؟ اگر ملک بدون رعایت مقررات قانونی و رضایت مالک فروخته شود با احراز شرایط می‌توان ابطال مبایعه نامه را از دادگاه تقاضا کرد. مجال پاسخگویی به سوال شما در سوال و جواب کتبی نمی‌گنجید.

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲٬۰۰۲ مشاوره موفق

سلام ،اگر مدارک دال بر مالکیت دارید نسبت به ابطال سند مورد اشاره دادخواست لازم را ارائه فرمایید.

پویا فهیم ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

با سلام‌
مدترک باید با دقت بررسی شود ولی چناچه وکالتی به فرد مورد نظر داده اید باید حساب ایام وکالت را به شما بدهد و در صورتی که رعایت مصلحت شما را نکرده باشد میتوان خسارات را دریافت نمود و اکر سو نیت داشته در و قیمت بسیار پایین فروخته معامله از سمت شما غیر نافذ میباشد

قاسم دهقانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۲ مشاوره موفق

دلیلی ندارد که زمینی از پدر شما به کس دیگری داده شده باشد و نیاز به اخذ رضایت شما باشد و این موضوع نیاز به توضیحات بیشتر شما برای وکیل دارد لذا می‌توانید جهت توضیحات بیشتر و اخذ راهکار قانونی از طریق بنیاد وکلا تماس بگیرید

عبدالرضا صدیق ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با سلام.بابد بررسی شود که پدر شما اذن در انتفاع داده است به عموی شما یا نه. یا سایر موارد که باید تامل کرد.

محمدباقر حیدری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
توضیحات بسیار کلی می باشند و نیاز به بررسی مدارک است

مرتضی حاتمی فر ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۹ مشاوره موفق

درود موضوع نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به توضیحات بیشتری می باشد

ایوب رشیدی ۱ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

سلام
بایستی مدارک شما مورد بررسی قرار گیرد

محمود رحیم زاهدی ۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

باسلام
بله، در صورت اثبات مالکیت پدر یا تعلق زمین به ارث، حق شما قابل مطالبه است.

پیام فیاضی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

سلام موضوع نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد مشاوره تلفنی یا حضوری بگیرید

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام، مدارک باید بررسی شود.

۳۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید