لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
اگر پدری در زمان حیات خود بخشی از ملک مسکونیاش را به یکی از فرزندانش بفروشد، پس از فوت پدر ارث به همه فرزندان بهطور مساوی میرسد یا سهم آن فرزند کاهش مییابد؟
فروش بخشی از ملک در زمان حیات، هیچ تأثیری بر سهمالارث آن فرزند ندارد و پس از فوت پدر، باقیماندهٔ ملک میان همهٔ وراث بر اساس سهم قانونیشان تقسیم میشود.
طبق قانون مدنی، ارث فقط به داراییهایی تعلق میگیرد که در زمان فوت به مورث تعلق داشته باشند. بخشی که پدر فروخته از دارایی او خارج شده و دیگر جزء ترکه محسوب نمیشود؛ بنابراین فرزند خریدار هم مانند سایر وراث از باقیماندهٔ ترکه ارث میبرد.
پس از فوت پدر، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت اخذ شود، سپس ترکه (شامل بخش باقیماندهٔ ملک و سایر اموال) احصا و میان وراث تقسیم گردد. اگر سایر وراث معتقدند فروش صوری بوده و قصد واقعی انتقال رایگان ملک بوده است، میتوانند ادعای هبهٔ پنهان در قالب بیع را مطرح کنند که نیازمند اثبات در دادگاه است.
با سلام
فروش یا انتقال ملک توسط پدر در زمان حیات یک معامله حقوقی مستقل است و آن ملک از زمان انتقال جزو اموال او (ما ترک)محسوب نمی شود جز اینکه شرایط خاصی احراز گردد مانند فریب،سوء استفاده از وضعیت پدر و…..⚖️
فروش ملک پیش از فوت توسط پدر، دخل و تصرف در اموال و دارایی خود و حق طبیعی و قانونی هر شخص است. آن اموالی که در زمان فوت از پدر باقی می ماند ماترک است که مطابق قانون میان وراث تقسیم می شود پس فرزند مورد سوال شما به میزان سهم الارث قانونی از پدر ارث می برد.
خیر سهم آن فرزند کاهش پیدا نمیکند و ترکه بین همه وراث به نسبت سهم الارث تقسیم می شود.
بادرود
فروش مقداری از اموال به فرزند در زمان حیات هیچ تاثیری در ارث بری غرزد بعدازمرگ پدر ندارد
درود
بعد از فوت اموال به میزان سهم الارث بین وراث تقسیم می گردد تملیک قبل از فوت باعث کاهش سهم الارث نخواهد شد
خیر این موضوع تاثیری در تقسیم سهم الارث ندارد
اگر شخصی در زمان حیات ملکی را ب یکی از فرزندانش بدهد میتواند تحت عنوان هبه باشد و این موضوع تاثیری در سهم الارث ندارد چرا ک هر کس در زمان حیات خود اختیار اموال خودش را دارد
پدر در قید حیات اختیار اموالش را دارد و هرچقدر منتقل کند تاثیری در تقسیم ارث بعد فوت ایشان ندارد و ارث پسر دوبرابر دختر تقسیم میشود
اگر فروش واقعی و معتبر باشد ملک فروخته شده جزو ارث نیست و سهم آن فرزند از باقی اموال کاهش نمییابد اما اگر معامله صوری یا باطل باشد آن بخش هم بین ورثه تقسیم میشود
سلام،فروش ملک معتبر است و تاثیری در سهم الارث خریدار ندارد.
پس از فوت، ارث به نسبت سهم قانونی هر فرزند تقسیم می گردد و سهم فرزند کاهش نمی یابد
سلام کاربر گرامی خیر تملیک اموال در زمان حیات ارتباطی با ارث ندارد
سلام و عرض ادب
خیر ان انتقال بدوی، تاثیری در سهم الارث ندارد و اساسا هر شخص در زمان حیات خویش می تواند اموال خود را به هر شخص واگذار نماید.
سلام هر شخص در زمان حیات می تواند هرمقدار از اموال خویش را به هرکس بفروشد ،هبه کند یاصلح نماید.میزان مابقی مال غیرمنقول به نسبت سهم الارث به ورثه خواهد رسید.
