لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با فروشنده قراردادی بستهام و در یکی از بندها متعهد شده است فردای قرارداد در دفترخانه اقرار محضری انجام دهد؛ از جمله اقرار به نداشتن معارض و عدم فروش به غیر تا زمان تنظیم سند. با وجود دریافت تمام ثمن، تا امروز در محضر حاضر نشده است. برای الزام او به انجام این تعهد چه اقدامی انجام دهم؟
در مرحله اول اظهارنامه ارسال کنید و در اظهارنامه قید کنید که شما طبق بند قراداد اقرارنامه باید تنظیم میکردید و یک مهلت ۵روز بدید اگر نیامدند دادخواست بدهید
باسلام؛
ابتدائا اظهارنامه ارسال نمائید.
در صورت عدم حصول نتیجه دادخواست مطرح نمائید.
سلام عرض ادب ابتدا یک اطهارنانه برای ایشان ارسال کنید و سپس درصورت عدم حضور،دادخواست با عنوان الزام به ایفای تعهد ثبت فرمایید موفق باشید
سلام و درود
خب ضمانت اجرایی برای عدم انجام این تعهد مشخص نکردید ؟
اول طی اظهار نامه ای از ایشان دعوت کنید در تاریخ و ساعت معین در دفتر خانه معین جهت ایفای تعهد حاضر شود در همان تاریخ معین ب دفترخانه مراجعه و اگر ایشان حضور نداشت عدم حضور ایشان را از دفترخانه اخذ و در نهایت الزام ایشان را از دادگاه تقاضا کنید
باسلام ، میتوانید ابتدا اظهارنامه ارسال کرده و سپس دادخواست الزام به ایفای تعهد تقدیم دادگاه کنید
سلام
میتوانید پس از ارسال اظهارنامه ، دادخواست الزام به ایفای تعهد مطرح نمایید
برای الزام فروشنده به حضور در دفترخانه و اجرای تعهد مندرج در قرارداد، ابتدا باید از طریق اظهارنامه رسمی به او اخطار کنید که ظرف مهلت معقول (مثلا ۱۰ روز) برای انجام تعهد در محضر حاضر شود و در صورت عدم اقدام، از طریق دادگاه پیگیری خواهد شد . در صورت عدم توجه، میتوانید دادخواست «الزام به ایفای تعهد» را با استناد به مواد ۲۱۹ و ۲۲۲ قانون مدنی به دادگاه محل اقامت فروشنده تقدیم کنید و اجرای تعهد (حضور در دفترخانه و اقرار محضری) را درخواست نمایید ؛ در این دادخواست، هزینههای دادرسی و خسارات ناشی از تاخیر را نیز مطالبه کنید . دادگاه در صورت احراز تخلف، ابتدا فروشنده را به اجرای تعهد ملزم میکند و چنانچه امکان اجبار مستقیم وجود نداشته باشد، به استناد ماده ۲۲۲ قانون مدنی به شما اجازه میدهد که خودتان برای انجام تعهد اقدام کنید و هزینههای آن را از فروشنده مطالبه نمایید .
باسلام بدوا اقدام به ارسال اظهارنامه و سپس اقدام به ثبت دادخواست الزام به ایفای تعهد نمایید.
سلام ابتدا اظهارنامه سپس دادخواست الزام به ایفای تعهد مطرح کنید
سلام می توانید ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید وسپس دعوای الزام به ایفای تعهد طرح کنید
باسلام.ابتدا اقدام به ارسال اظهارنامه به ایشان نماید
درود بر شما بدوا اظهار نامه ارسال کنید موثر واقع نشد دادخواست الزام به ایفای تعهد بدهید
درود
اظهارنامه ارسال کنید و در صورت نگرفتن نتیجه دادخواست الزام به ایفای تعهد مطرح کنید.
سلام ~
ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید؛ در صورت عدم حصول نتیجه، دادخواست الزام به ایفا تعهد طرح نمایید.
با سلام
کاربر گرامی عدم حضور ایشان به انجام اقرار حاکی از یک مانع می باشد ،بجای طرح دعوای الزام ایشان به انجام اقرار بهتر است قرارداد شما بصورت کامل توسط یکی از وکلای سایت ،بنده یا دیگر همکاران بررسی تا راهکار دیگری اندیشیده شود ،با توجه به فوری بودن برخی خیارات ،بهتر است هر چه زودتر اقدام شود.
درود ابتدائا اظهارنامه ارسال کنید در صورت عدم حضور، دادخواست الزام به ایفای تعهد.
بتسلام
ابتدائا اظهارنامه ارسال کنید در صورت عدم حضور، دادخواست الزام به ایفای تعهد.
سلام وقت بخیر
بدوا اقدام به ارسال اظهارنامه نمایید و در صورت عدم حصول نتیجه اقدام به ثبت دادخواست مبنی بر الزام به ایفا تعهد نمایید.
با سلام
ابتدا اظهارنامه دهید
البته اگر مورد معامله مال غیر منقول باشد متاسفانه باتوجه به قانون جدید اگر مبایعه نامه شما در دفاتر رسمی تنظیم نشده هیچ دعوای علیه فروشنده نمی توانید مطرح کنید مگر استرداد عوضین
درود برشما
ابتدا ارسال اظهارنامه راذانجام دهید، در صورت عدم حصول نتیجه دادخواست الزام به ایفاء تعهدات به همراه کلیه خسارات دادرسی و تاخیر تادیه و... را مطرح نمایید.
سلام
ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید چنانچه در صورت عدم توجه، دادخواست الزام به ایفای تعهد مطرح نمایید.
میتوانید فروشنده را به انجام تعهد قراردادی و حضور در دفترخانه برای تنظیم اقرارنامه محضری الزام کنید و همزمان خسارت تاخیر را هم مطالبه کنید.
طبق ماده ۲۲۰ قانون مدنی، متعاملین علاوه بر مفاد قرارداد به نتایج عرفی و قانونی آن هم ملتزماند. طبق ماده ۲۲۱ قانون مدنی، در صورت تخلف از تعهد، متعهد مسئول جبران خسارت است.
یک اظهارنامه رسمی برای تعیین تاریخ و دفترخانه مشخص و دعوت به حضور ارسال کنید. سپس دادخواست «الزام به انجام تعهد و تنظیم اقرارنامه محضری» و در صورت درج وجهالتزام، مطالبه آن را ثبت
سلام ابتدا یک اطهارنانه برای ایشان ارسال کنید و سپس درصورت عدم حضور،دادخواست با عنوان الزام به ایفای تعهد ثبت فرمایید
سلام وعرض ادب
ابتدا اظهارنامه ارسال کنید بعد آن دادخواست الزام به ایفای تعهد بدهید
می توان از طریق دادگاه دادخواست الزام به ایفای تعهد مطرح کنید
با سلام
ابتدا اظهار نامه ارسال کنید و مهلتی معقول و عرفی برای حضور فروشنده بدهید و سپس اگر در مهلت حاضر نشد؛ اقدام به طرح دعوای الزام به ایفای تعهد نمایید
با سلام
دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی تقدیم نمایید
دورد بر شما
در بدو امر اظهارنامه ارسال کنید در صورت عدم حصول نتیجه دادخواست الزام به ایفاء تعهد را طرح نمایید.دادگاه در صورت اثبات تخلف، حکم به الزام او صادر میکند. در ضمن، با توجه به اینکه تمام ثمن را دریافت کرده، حق مطالبه اجرای تعهد مورد نظر دارید.
سلام
الزام به ایفای تعهد راه اصلی میباشد اما پیشنهاد میشود به صورت تخصصی با وکیل مشاوره نمایید.
سلام، بر اساس قانون، در صورت عدم اجرای تعهد در قرارداد، شما میتوانید از طریق دادگاه حقوقی درخواست الزام فروشنده به اجرای تعهد و ارجاع وی به محضر برای اقرار محضری کنید. دادخواست الزام به انجام تعهد از جمله موارد قابل پیگیری است و دادگاه در صورت اثبات تخلف، حکم به الزام او صادر میکند. در ضمن، با توجه به اینکه تمام ثمن را دریافت کرده، حق مطالبه اجرای تعهد مورد نظر دارید.
با احترام؛ کاربر گرامی اقداماتی که باید انجام گیردعبارت است از: ابتدا اظهارنامه سپس دادخواست الزام به انجام تعهد همراه با مطالبه خسارت ، در صورتی که فروشنده حکم را اجرا نکرد به موجب ماده ۴۷ قانون اجرای احکام مدنی، نماینده اجرای احکام به عنوان قائممقام خوانده معرفی شود تا عمل حقوقی لازم را انجام دهد.
با سلام
شما می توانید تحت عنوان الزام به ایفای تعهدات قراردادی اقدام به طرح دعوا نمایید .
با درود
ابتدا اظهارنامه مبنی بر حضور در دفترخانه ارسال کنید و در صورت عدم حضور دادخواست الزام به ایفای تعهد را مطرح نمایید
درود
ابتدا اظهارنامه مبنی بر حضور در دفترخانه ارسال کنید و در صورت عدم حضور دادخواست الزام به ایفای تعهد را مطرح کنید
با درود
دعوای الزام به ایفای تعهدات قراردادی
سلام
می توانید در ابتدا با ارسال اظهار نامه مبنی بر حضور در دفتر خانه برابر قرارداد اقدام کنید و در صورت عدم حضور الزام وی را از طریق مرجع قضایی و با ثبت دادخواست در دفتر خدمات قضایی پیگیری نمایید .
با سلام ،از مشاوره تلفنی بهره مند شوید
با سلام و احترام؛ ابتدا یک اظهارنامه رسمی مبنی بر تعیین وقت حضور در دفترخانه برای ایشان ارسال کنید و در صورت امتناع، دادخواست حقوقی ثبت نمایید.
سلام ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید و در صورت عدم نتیجه دادخواست الزام به ایفای تعهد مطرح نمایید.
پس از ارسال اظهارنامه دادخواست الزام به انجام تعهد برید
درود
بدوا، اظهارنامه به این منظور برایش بفرستید
و سپس دادخواست الزام به ایفای تعهد به دادگاه تسلیم نمایید.
سلام، پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی بگیرید...
پیامک پاسخگو نیست
باسلام طی ارسال اظهارنامه ای رسمی مراتب را رسما بطرف قرارداد اعلام ودر صورت عدم افاقه علیه وی الزام به انجام تعهدقرادادی را از دادگاه درخواست کنید.
باسلام
بدوا اظهارنامه ارسال نمایید و در صورت عدم توجه، دادخواست الزام به ایفای تعهد مطرح نمایید.
سلام
بهتر است اول اظهارنامه ارسال کنید در صورت عدم اقدام موثر طرح دعوا کنید
با سلام
ابتدا اظهارنامه و سپس دادخواست ارسال نمایید.
از نتایج عرفی معامله داشتن مالکیت فروشنده و عدم وجود معارض است و در صورت اثبات عواقب حقوقی و کیفری زیادی برای فروشنده دارد لذا صرفا یک اظهارنامه بفرستید و در صورت عدم تنظیم سند دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح کنید
سلام
باید قرارداد شما بررسی شود
اصل بر صحت معامله بوده و حضور در دفترخانه زمانی موثر واقع میشود که در صورت خلاف واقع وجه التزامی دریافت نمایید در غیر اینصورت اگر معامله معارض داشته باشد و یا فروش مال غیر باشد مراتب بعدی شکایت حتی بدون اون اقرار نامه برای شما باقی خواهد بود
باسلام
دادخو است الزام به ایفای تعهدات دهید
سلام با توجه به توضیحات شما ، اگر قرارداد مبایعه نامه تنظیم شده باشد و توسط طرفین قرارداد امضا شده باشد پس شما به عنوان خریدار ، مالک ملک مورد معامله محسوب خواهید شد
از بابت تعهد انجام شده برای تنظیم اقرارنامه رسمی ، اگر قبلا قرارداد مبایعه نامه تنظیم شده باشد و در قرارداد تمام شرایط پیش بینی شده باشد اقرارنامه رسمی در دفترخانه اسناد رسمی لارم نیست و الزامی نیست هر چند اگر اقرارنامه رسمی تنظیم گردد بهتر است
شما می توانید در دفتر خدمات قضایی دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی را مطرح نمایید
با درود
بدوا باید قرارداد شما مطالعه شود و در نهایت میتوانید اظهارنامه رسمی ارسال کنید .
در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر می توانید از طریق مشاوره های سایت بنیاد وکلا اقدام نمایید .
با تشکر
با سلام
اولا قرارداد باید بررسی شود ولی اگر در مشاور املاک و بصورت قانونی ثبت شده باشد مشکلی نیست و در غیر اینصورت بدوا اظهار نامه برایش بفرستید
سلام وقت بخیر کاربر گرامی
اگر بیع در آژانس املاک تنظیم شده باشد مواردی که ذکر کرده اید در مبایعه نامه قید گردیده است و نیازی به اخذ اقرار نامه نخواهد بود ، در غیر اینصورت باید تا تاریخ تنظیم سند منتظر بمانید و در موعد معین در صورت عدم تنظیم سند دادخواست در این خصوص ارائه دهید
با سلام الزام ایشان به انجام تعهد را بخواهید، در صورت پیش بینی در قرارداد؛ می توانید از ضمانت اجراهای قراردادی نیز استفاده کنید
درود
الباقی ثمن را مشروط به حضور در دفتر خانه میکردین بهتر بود ولیکن اکنون راه حل: اظهار نامه و دادخواست ایفای تعهدات
باسلام.الباقی ثمن را مشروط به حضور در دفتر خانه میکردین بهتر بود ولیکن اکنون راه حل: اظهار نامه و دادخواست ایفای تعهدات
سلام کاربر گرامی ابتدا یک اظهارنامه ارسال کنید سپس دادخواست الزام به ایفای تعهدات را بدهید
نخست یک اظهارنامه رسمی ارسال کنید
و سپس ثبت دادخواست الزام به ایفای تعهد قراردادی اقدام نمایید.
باسلام
جهت ارسال اظهارنامه رسمی
و سپس ثبت دادخواست الزام به ایفای تعهد قراردادی اقدام نمایید.
سلام سوال تکراری است دادخواست مربوطه را مطرح نمایید
با سلام.
در ابتداء اظهارنامه ارسال کنید و پس از آن دادخواست الزام به انجام تعهد بدهید. ولی در کل نیاز به چنین اقراری وجود ندارد زیرا فروشنده با امضاء مبایفه نامه به این موضوع اقرار کرده
بادرود/ شما میتوانید با ارسال اظهارنامه رسمی و سپس ثبت دادخواست الزام به ایفای تعهد قراردادی اقدام نمایید، اما با توجه به ماهیت خاص این تعهد، جهت مشاوره فنی و اختصاصی، نیاز به بررسی مدارک است.
وقت بخیر
تنظیم چنین اقراری برای شما فایده خاصی نخواهد داشت زیرا اولا اگر معارضی وجود داشته باشد در نهایت طبق قوانین مربوطه عمل خواهد شد و ثانیا حتی اگر ایشان اقرار کند ملک را به شخص دیگری نمیفروشد باز هم برای شما فایده ای ندارد چون قانونا حق چنین کاری ندارد.
سلام
تنظیم چنین اقراری برای شما فایده خاصی نخواهد داشت زیرا اولا اگر معارضی وجود داشته باشد در نهایت طبق قوانین مربوطه عمل خواهد شد و ثانیا حتی اگر ایشان اقرار کند ملک را به شخص دیگری نمیفروشد باز هم برای شما فایده ای ندارد چون قانونا حق چنین کاری ندارد.
در صورت تنظیم اقرار و کشف معارض یا فروش مجدد ملک، شما ناچار به طرح شکایت هستید و اقرار محضری شما را از مراجعه به دادگاه معاف نمیکند.
با تکرار پرسش پاسخ تغییر نمی کند.
