فروشنده اگه طرح شکایت کنه میتواند ادعای بدهکاری من را نماید؟
سلام،
من آپارتمانی خریداری کردم بیشتر پول را پرداخت کردم ۲۵ میلیون مانده را در مبایع نامه شرط کردیم که بعد از رهن که توسط املاک داده میشود تحویل فروشنده گردد، فروشنده در دفتر اسنادرسمی وکالت تام خانه را به نام من زده، فعل دو ماهه خونه رهن نرفته، فروشنده اگه طرح شکایت کنه میتواند ادعای بدهکاری من کنه؟دیرکرد هم میتواندطلب کند؟اون شرط پرداخت باقی پول بعداز رهن آپارتمان پس چیه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
با توجه به شرط مندرج در قرارداد، پرداخت باقیمانده ثمن منوط به رهن رفتن ملک است و تا آن زمان فروشنده حق مطالبه ندارد؛ با این حال اگر رهن رفتن ملک بیش از حد طولانی شود ممکن است بتواند خسارت بگیرد.
این قاعده کلی بر اساس شرط قرارداد است، اما طولانی شدن غیرمعمول زمان رهن میتواند وضعیت مطالبه خسارت را تغییر دهد.
