فرق گواهی مالکیت با سند چیست؟

اعتبار گواهی ثبتی و نحوه پیگیری ملک موروثی

سند مالکیت مهم‌ترین دلیل برای اثبات مالکیت است و دولت فرد ثبت‌شده در دفتر املاک را مالک می‌شناسد، اما گواهی صادره از سوی ثبت با قید نام مالک نیز اعتبار دارد. تقسیم سهم شما از قریه یا با توافق مالکین انجام می‌شود یا در صورت اختلاف، با ارجاع به دادگاه از طریق نظر کارشناسی و قرعه‌کشی تعیین خواهد شد. همچنین هرگونه شکایت یا دعوای مربوط به بازپس‌گیری این املاک باید منحصرا در دادگاه محل وقوع ملک اقامه شود و امکان طرح آن در شهر دیگر وجود ندارد.