فرق اعسار با تقسیط چیست؟

سلام
بنده سوالی راجب معرفی مال کرده بودم که اگر در مزایده فروش نرفت چیکار کنم، شما فرمودید که تقاضای تقسیط بکنم بدون ذکر اعسار ولی بقیه همکارانتون گفتند که تقاضا اعسار بکنم.
سوالم اینه که فرق تقاضا اعسار با تقسیط تو چیه؟
و برای پرونده من کدومش بهتره؟
چون من خودم زودتر مال معرفی کردم کارشناس قیمت گذاشته الانم چند روزه اجراییه صادر شده ولی هیچ خبری نیست در شورا هم از مسئولینش میپرسم هیچ کس اطلاع نداره.
ممنونم از راهنمایی واضح و کاملتون