غبن افحش بعد از ده سال و با فوت فروشنده ممکن است؟

Question

ده سال قبل پدرم یک زمین فروخته، امسال ایشان فوت کردند. چون در همان منطقه آن سال من هم زمین خریدم، الان متوجه شدم حدود به نصف قیمت منطقه فروخته. الان من می‌خواهم دادخواست خیار غبن افحش بدهم ولی بقیه وارث موافق نیستند، آیا می توانم دادخواست بدهم؟

نسرین عصیانی · Accepted Answer

حق فسخ به ارث می‌رسد ولی دز صورتی که در زمام زنده بودن قرد ایجاد شده باشد دز اینجا اصلا شما نمی‌توانید به غین استناد کنید

الهام دامغانی ثانی · Answer

با سلام
با توجه به گذشت زمان طولانی حصول نتیجه بعید به نظر می رسد

سعید قیطانی · Answer

سلام
احتمال حصول نتیجه بعید است

معصومه علی مهر · Answer

درود
ادعای غبن بعد از گذشت ۱۰ سال؟؟؟؟نتیجه بخش نخواهد بود.

محمدارسلان پاکرو · Answer

مرور زمان و فوت متوفی بعید بنظر می رسد نتیجه ایی را در پی داشته باشد.

زهرا رحیمی لولویی · Answer

سلام، با گذشت ده ساله خیار غبن ساقط می باشد.

مینا امیری ثانی · Answer

سلام 
امکان نتیجه دهی طرح دعوی بسیار پایین است

میثم احمدی · Answer

درود بر شما، خیر دوست گرامی ممکن نیست.

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
خیر پس از گذشت ده سال امکان نتیجه گیری وجود ندارد.

دانیال تمیزالنیا · Answer

باتوجه به رویه موجود به دلیل گذشت مدت زمان طولانی احتمال نتیجه گرفتن کم میباشد.

امین ولی زاده · Answer

با درود ، بنابه اظهارات شما و شرایط مذکور و بلحاظ فوریت خیار غبن در قانون مدنی ، و سپری شدن زمان طولانی و ضمنا فوت شخص معامل یعنی فروشنده ، اثبات عدم اطلاع مورث شما از نرخ عادله روز مورد معامله بعید بنظر می رسد

مسعود امینیان · Answer

،
سلام
شما میتوانید دادخواست فسخ تقدیم دادگاه کنید ولی با توجه به مدت طولانی و فوت پدر اثبات عدم اطلاع پدر از معامله بعید است.
،

پریسا امینیان · Answer

باسلام
خیارغبن فوری است و باتوجه به گذشت ۱۰ سال از وقوع معامله احتمال پذیرش چنین دعوایی بسیار کم است.

داریوش اسکندری · Answer

سلام
شما نسبت به سهم خود می توانید دادخواست مطرح نمائید ولی در نظر داشته باشید که اختیار فسخ ناشی از خیارات باید در مهلت عرفی اعمال بشوند وگرنه مورد پذیرش دادگاه قرار نمیگیرد .

نرگس کاهه · Answer

سلام ملاک رعایت فوریت در خیار غبن زمان علم به آنست و چنانچه فردی بعد از مدت طولانی از انجام معامله علم به غبن پیدا کند و فورا آن را اعمال کند، این امر مغایرتی با رعایت فوریت اعمال خیار ندارد اما باید عدم اطلاع ثابت شود.همچنین عدم اقامه دعوا از ناحیه برخی از ورثه، مانع از پذیرش دعوی سایر وراث در خصوص تایید فسخ قرارداد نیست.

مهشید پیروی · Answer

باسلام؛
اولا، برای طرح دادخواست تایید فسخ تمام وراث باید اقدام نمایند.
ثانیا، احتمال پذیرش چنین دعوایی بعد از گذشت ۱۰ سال بسیار ضعیف است.

ابراهیم صفری · Answer

با سلام
متاسفانه بعد از گذشت مدت ۱۰ سال ، این امر مقدور نخواهد بود

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام خیار غبن فوری است

محبوبه سلبی · Answer

سلام با توجه به گذشت مدت زمان طولانی فسخ پذیرفته نمی شود

محبوبه باقری نیا · Answer

باسلام
در صورت مغبون شدن باید فورا انرا فسخ کنید در غیر اینصورت پذیرفتنی نخواهد بود

روح اله سحابی · Answer

با سلام
 این مورد بایستی با توجه به متن قرارداد وشرایط حاکم بر زمان انعقاد قرار داد بررسی شود خیار غبن فوری است

امیر محمد کریمی · Answer

با توجه به گذشت ده ساله خیار غبن ساقط می باشد.

زهرا نیک زاد · Answer

باسلام دادخواست رامطرح کنیدتشخیص باقاضی پرونده میباشدوکاملاموردیست وممکنه موردشمامتفاوت ازسایرمواردباشد

غبن افحش بعد از ده سال و با فوت فروشنده ممکن است؟

۲۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

آیا ورثه فروشنده می‌توانند مبایعه‌نامه عادی را پس از فوت او ابطال کنند؟

امضای شاهد در مبایعه نامه بدون نام و نام خانوادگی شاهد اعتبار دارد؟

شکایت بابت صدای سگ همسایه امکان پذیر است؟

حریم جوی آب چه مقدار است؟

حق دادگاه برای رسیدگی به تقسیم ارث چقدر است؟

تنظیم اقرارنامه برای واگذاری ملک به همسر چگونه است؟