لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
ده سال قبل پدرم یک زمین فروخته، امسال ایشان فوت کردند. چون در همان منطقه آن سال من هم زمین خریدم، الان متوجه شدم حدود به نصف قیمت منطقه فروخته. الان من میخواهم دادخواست خیار غبن افحش بدهم ولی بقیه وارث موافق نیستند، آیا می توانم دادخواست بدهم؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
ملاک رعایت فوریت در خیار غبن زمان علم به آنست و چنانچه فردی بعد از مدت طولانی از انجام معامله علم به غبن پیدا کند و فورا آن را اعمال کند، این امر مغایرتی با رعایت فوریت اعمال خیار ندارد اما باید عدم اطلاع ثابت شود.همچنین عدم اقامه دعوا از ناحیه برخی از ورثه، مانع از پذیرش دعوی سایر وراث در خصوص تایید فسخ قرارداد نیست.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۳۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
بنابه اظهارات شما و شرایط مذکور و بلحاظ فوریت خیار غبن در قانون مدنی ، و سپری شدن زمان طولانی و ضمنا فوت شخص معامل یعنی فروشنده ، اثبات عدم اطلاع مورث شما از نرخ عادله روز مورد معامله بعید بنظر می رسد
حق فسخ به ارث میرسد ولی دز صورتی که در زمام زنده بودن قرد ایجاد شده باشد دز اینجا اصلا شما نمیتوانید به غین استناد کنید
،
سلام
شما میتوانید دادخواست فسخ تقدیم دادگاه کنید ولی با توجه به مدت طولانی و فوت پدر اثبات عدم اطلاع پدر از معامله بعید است.
،
باسلام؛
اولا، برای طرح دادخواست تایید فسخ تمام وراث باید اقدام نمایند.
ثانیا، احتمال پذیرش چنین دعوایی بعد از گذشت ۱۰ سال بسیار ضعیف است.
با توجه به گذشت زمان طولانی حصول نتیجه بعید به نظر می رسد
باسلام دادخواست رامطرح کنیدتشخیص باقاضی پرونده میباشدوکاملاموردیست وممکنه موردشمامتفاوت ازسایرمواردباشد
متاسفانه بعد از گذشت مدت ۱۰ سال ، این امر مقدور نخواهد بود
با گذشت ده ساله خیار غبن ساقط می باشد.
با توجه به گذشت مدت زمان طولانی فسخ پذیرفته نمی شود
باتوجه به رویه موجود به دلیل گذشت مدت زمان طولانی احتمال نتیجه گرفتن کم میباشد.
خیر پس از گذشت ده سال امکان نتیجه گیری وجود ندارد.
با توجه به گذشت ده ساله خیار غبن ساقط می باشد.
باسلام
خیارغبن فوری است و باتوجه به گذشت ۱۰ سال از وقوع معامله احتمال پذیرش چنین دعوایی بسیار کم است.
امکان نتیجه دهی طرح دعوی بسیار پایین است
شما نسبت به سهم خود می توانید دادخواست مطرح نمائید ولی در نظر داشته باشید که اختیار فسخ ناشی از خیارات باید در مهلت عرفی اعمال بشوند وگرنه مورد پذیرش دادگاه قرار نمیگیرد .
این مورد بایستی با توجه به متن قرارداد وشرایط حاکم بر زمان انعقاد قرار داد بررسی شود خیار غبن فوری است
باسلام
در صورت مغبون شدن باید فورا انرا فسخ کنید در غیر اینصورت پذیرفتنی نخواهد بود
مرور زمان و فوت متوفی بعید بنظر می رسد نتیجه ایی را در پی داشته باشد.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
